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简介（作者编辑）：1河南某高层住宅施工组织设计(剪力墙结构).doc
摘要（系统识别）：
第一章
编制说明
1.1编制原则
1、做好现场工程技术资料的调查工作：
2、合理安排施工程序；
3、采用先进的施工技术和施工组织：
4、土建施工与安装工程应密切配合：
5、确保工程质量和施工安全：
6、节约费用和降低工程成本：
7、注意环境保护。
本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件，用以指导工程的施工与管理，
以确保优质、高效、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。
1.2编制依据
1、招标文件；
2、本工程设计图纸和各类勘察资料和设计说明等资料：
3、工程量清单：
4、国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章，行业规程及企业的
技术资料；
5、施工所在地的地方规定及政府文件：
6、图纸会审资料：
7、建设单位对该工程项目的有关要求：
8、施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料；
9、上级领导指示精神和有关文件：
10、企业ISO9002质量体系标准文件：
11、企业的技术力量和机械设备情况。
第二章
工程概况
2.1建筑结构概况
本工程为，由**设计有限公司设计，建设单位为*煤业（集团）有限责任公司，
建设地点位于**市**侧，*路北侧，北临**河，东临**棉纺织厂。有95栋多
层和11栋高层商住楼以及配套设施。G1、G2、G3楼为高层商住楼，位于小区西北部，
概况如下。
G1、G2楼为地下一层，地上十二层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，建
筑高度为39.9米。G1、G2商住楼均为2个单元，每单元一梯四户，为A和A反，B
和B反户型组合，各80户。
G3楼为地下一层，地上十八层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，建筑高度
54.05米。G3住宅楼为2个单元，每单元一梯四户，为C和C反，D和D反户型组
合共136户。
总建筑面积：42274.52平方米。其中地下6939.50平方米；汽车坡道264.32平方
米；商业建筑面积4429.84平方米；住宅建筑面积30640.86平方米（含1/2阳台面积）
防水等级：地下室防水等级一级，地上及屋面防水等级二级。
耐火等级：地下一级，地上二级，抗震设防6度；设计合理使用年限为50年，
该工程±0.000需经现场商定。地质条件良好，第①层为耕土，厚度0.3-0.5m。第
②层为粉土，厚度为0.2-1.8m,fak=130Kpa。第③层为粉质粘土，厚度0.2-1.7m,
fak=150Kpa。第④层为粉质粘土，厚度为0.3-3.1m,fak=140Kpa。第⑤层为粉质粘土，
厚度0.45.3m,fak=110Kpa。第⑥层为中砂，厚度2.9-11m,fak=240Kpa第⑦层为
卵石，厚度0.420m,fak=280Kpa。第⑧层为粘土，厚度2.4-2.8m,fak-300Kpa
采用天然地基，地基持力层采用第6层中砂层，承载力特征值240kpa。
地下水埋深较深对混凝土和钢筋无腐蚀性，场地为中硬场地土，高层住宅采用筏
板基础，裙房、地下室采用柱下独立基础加构造防水板。砼等级：基础
层顶板
顶C30,地下室外围结构为S6防水混凝土。
摘要（系统识别）：
第一章
编制说明
1.1编制原则
1、做好现场工程技术资料的调查工作：
2、合理安排施工程序；
3、采用先进的施工技术和施工组织：
4、土建施工与安装工程应密切配合：
5、确保工程质量和施工安全：
6、节约费用和降低工程成本：
7、注意环境保护。
本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件，用以指导工程的施工与管理，
以确保优质、高效、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。
1.2编制依据
1、招标文件；
2、本工程设计图纸和各类勘察资料和设计说明等资料：
3、工程量清单：
4、国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章，行业规程及企业的
技术资料；
5、施工所在地的地方规定及政府文件：
6、图纸会审资料：
7、建设单位对该工程项目的有关要求：
8、施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料；
9、上级领导指示精神和有关文件：
10、企业ISO9002质量体系标准文件：
11、企业的技术力量和机械设备情况。
第二章
工程概况
2.1建筑结构概况
本工程为，由**设计有限公司设计，建设单位为*煤业（集团）有限责任公司，
建设地点位于**市**侧，*路北侧，北临**河，东临**棉纺织厂。有95栋多
层和11栋高层商住楼以及配套设施。G1、G2、G3楼为高层商住楼，位于小区西北部，
概况如下。
G1、G2楼为地下一层，地上十二层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，建
筑高度为39.9米。G1、G2商住楼均为2个单元，每单元一梯四户，为A和A反，B
和B反户型组合，各80户。
G3楼为地下一层，地上十八层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，建筑高度
54.05米。G3住宅楼为2个单元，每单元一梯四户，为C和C反，D和D反户型组
合共136户。
总建筑面积：42274.52平方米。其中地下6939.50平方米；汽车坡道264.32平方
米；商业建筑面积4429.84平方米；住宅建筑面积30640.86平方米（含1/2阳台面积）
防水等级：地下室防水等级一级，地上及屋面防水等级二级。
耐火等级：地下一级，地上二级，抗震设防6度；设计合理使用年限为50年，
该工程±0.000需经现场商定。地质条件良好，第①层为耕土，厚度0.3-0.5m。第
②层为粉土，厚度为0.2-1.8m,fak=130Kpa。第③层为粉质粘土，厚度0.2-1.7m,
fak=150Kpa。第④层为粉质粘土，厚度为0.3-3.1m,fak=140Kpa。第⑤层为粉质粘土，
厚度0.45.3m,fak=110Kpa。第⑥层为中砂，厚度2.9-11m,fak=240Kpa第⑦层为
卵石，厚度0.420m,fak=280Kpa。第⑧层为粘土，厚度2.4-2.8m,fak-300Kpa
采用天然地基，地基持力层采用第6层中砂层，承载力特征值240kpa。
地下水埋深较深对混凝土和钢筋无腐蚀性，场地为中硬场地土，高层住宅采用筏
板基础，裙房、地下室采用柱下独立基础加构造防水板。砼等级：基础
层顶板
顶C30,地下室外围结构为S6防水混凝土。
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