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简介（作者编辑）：幼儿园新建工程勘察设计招标文件87p.pdf
摘要（系统识别）：
南通市建设工程海安市开发区中心幼儿园新建工程（项目名称）
勘察、设计招标公告
(资格后审)
1.招标条件
本招标项目海安市开发区中心幼儿园新建工程（项目名称）己批准建设。招标人为海安市城东镇
中心幼儿园，代建单位为南通市新沿海实业有限公司，招标代理机构南通永拓建设项目管理有限公司，
建设资金来自财政（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的勘探、设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
(1)工程地点：位于海安市开发区；
(2)工程规模：该项目用地面积约23亩，建筑面积约10000m2,详见用地红线图，项目总投资约
5200万元。
(3)招标范围：设计、勘察，①勘察内容：根据招标人提出的勘探要求，对本工程进行初步、详
细、施工勘察。具体工作包含但不限于：根据工程地质特征及其主要物理力学性质和水文地质条件，
对场区和地基的稳定性作出评价，为拟建工程的地基基础及整个项目的施工，提供合理的方案和所
需的工程地质资料；对不良地质和软土分布地段应查明地质问题，对可能影响的情况扩大勘察范围；
协助招标人完成勘察报告的申报、审查等工作，最终取得符合国家现行规范要求的《勘察成果审查
报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告。②设计内容为：海安市开发区中心幼儿园新建工程涉
及的所有施工图设计（本工程为交付使用前的全过程全专业设计，包括总体规划设计方案（须报规
划委员会预审、审查)、工程可行性研究、扩初设计（含设计概算）、地质勘察、单体工程各专业
的施工图设计（建筑、结构、电气、给排水、室内整体精装修、智能化、空调、消防、厨房水电、
装配式建筑、墙体保温等)、室外所有配套工程设计（室外给水、室外消防、室外雨污水、供配电、
室外强弱电、道路、景观、绿化、升旗台、入口大门、围墙、运动场地、户外活动场地音响配备、
教职工停车位等)。设计单位需配合做好招标及施工过程中的后续服务工作，包括各阶段招标预算
答疑和施工配合服务（施工期间技术交底、设计变更、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作）；
(4)设计完成时间：
2020年8月10日前完成总体规划方案文本，提交市规划委员会初审、审查；通过市规划委员会初审、
审查后10天内提交扩初文本；提交扩初文本20天内提交全部施工图设计并通过施工图审查。各阶段
文本形成之前，须充分与建设单位进行沟通、会商，设计单位需留足修改、完善的时间。
(5)质量要求：必按国家、江苏省和地方各级政府有关设计技术规范、标准、规程和《江苏省幼儿
园教育技术装备标准（二O一一年版）》要求，同时满足本招标文件附件《技术标准和质量要求》的
要求并通过审图；本项设计要满足南通市人民政府办公室文件“通政办发[2017]55号文件中有关绿色
标准，要通过规划委员会的初审和终审。施工图设计须满足装配式部件生产、工程施工、建设管理、
质量监督及竣工备案要求。
(6)标段划分及招标内容：
合同
标段
建设
申请人资质
项目负责人
招标内容
估算价
序号
规模
类别及等级
等级
(万元)
同时具备a、工程勘
察综合类甲级资质
或者工程勘察专业
该项目用地面积约23
类岩土工程专业勘
国家注册二级
亩，建筑面积约
B32062103360
察乙级资质；b、工
建筑师或国家
勘察、设计10000m2,详见用地红线
100
00632001001
程设计综合资质甲
注册二级注册
图，项目总投资约5200
级或建筑行业设计
结构师
万元
乙级或建筑行业
(建筑工程)专业
设计乙级。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须同时具备、工程勘察综合类甲级资质或者工程勘察专业类岩土工程专
业勘察乙级资质；b、工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙
级，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目负责人具备国家注册二级
建筑师或国家注册二级注册结构师，在设计期间未经发包人同意不得随意更换。
以下条件属于资格审查的必要合格条件：
(1)具备独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)自2018年07月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义
投标、骗取中标、转包、违法分包等6种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2019年07月
01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立
合同、拒不提供履约担保情形的；；近五年内，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没
有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：一。
(4)企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求：
(5)资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
(6)业绩：项目负责人自2015年07月01日起承担过总建筑面积为7000平方米及以上的公共建
筑设计业绩，以设计合同签订时间为准。（业绩证明材料：须提供设计合同及经工程所在地招投标监管
部门备案的中标通知书，提供的材料须能体现建筑面积、设计负责人和内容，否则不予认可)。
备注：1)提供的设计负责人类似设计业绩必须为投标人的设计业绩。
2)本工程所指的公共建筑包含：办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室、企事业办公楼等），
商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、
摘要（系统识别）：
南通市建设工程海安市开发区中心幼儿园新建工程（项目名称）
勘察、设计招标公告
(资格后审)
1.招标条件
本招标项目海安市开发区中心幼儿园新建工程（项目名称）己批准建设。招标人为海安市城东镇
中心幼儿园，代建单位为南通市新沿海实业有限公司，招标代理机构南通永拓建设项目管理有限公司，
建设资金来自财政（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的勘探、设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
(1)工程地点：位于海安市开发区；
(2)工程规模：该项目用地面积约23亩，建筑面积约10000m2,详见用地红线图，项目总投资约
5200万元。
(3)招标范围：设计、勘察，①勘察内容：根据招标人提出的勘探要求，对本工程进行初步、详
细、施工勘察。具体工作包含但不限于：根据工程地质特征及其主要物理力学性质和水文地质条件，
对场区和地基的稳定性作出评价，为拟建工程的地基基础及整个项目的施工，提供合理的方案和所
需的工程地质资料；对不良地质和软土分布地段应查明地质问题，对可能影响的情况扩大勘察范围；
协助招标人完成勘察报告的申报、审查等工作，最终取得符合国家现行规范要求的《勘察成果审查
报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告。②设计内容为：海安市开发区中心幼儿园新建工程涉
及的所有施工图设计（本工程为交付使用前的全过程全专业设计，包括总体规划设计方案（须报规
划委员会预审、审查)、工程可行性研究、扩初设计（含设计概算）、地质勘察、单体工程各专业
的施工图设计（建筑、结构、电气、给排水、室内整体精装修、智能化、空调、消防、厨房水电、
装配式建筑、墙体保温等)、室外所有配套工程设计（室外给水、室外消防、室外雨污水、供配电、
室外强弱电、道路、景观、绿化、升旗台、入口大门、围墙、运动场地、户外活动场地音响配备、
教职工停车位等)。设计单位需配合做好招标及施工过程中的后续服务工作，包括各阶段招标预算
答疑和施工配合服务（施工期间技术交底、设计变更、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作）；
(4)设计完成时间：
2020年8月10日前完成总体规划方案文本，提交市规划委员会初审、审查；通过市规划委员会初审、
审查后10天内提交扩初文本；提交扩初文本20天内提交全部施工图设计并通过施工图审查。各阶段
文本形成之前，须充分与建设单位进行沟通、会商，设计单位需留足修改、完善的时间。
(5)质量要求：必按国家、江苏省和地方各级政府有关设计技术规范、标准、规程和《江苏省幼儿
园教育技术装备标准（二O一一年版）》要求，同时满足本招标文件附件《技术标准和质量要求》的
要求并通过审图；本项设计要满足南通市人民政府办公室文件“通政办发[2017]55号文件中有关绿色
标准，要通过规划委员会的初审和终审。施工图设计须满足装配式部件生产、工程施工、建设管理、
质量监督及竣工备案要求。
(6)标段划分及招标内容：
合同
标段
建设
申请人资质
项目负责人
招标内容
估算价
序号
规模
类别及等级
等级
(万元)
同时具备a、工程勘
察综合类甲级资质
或者工程勘察专业
该项目用地面积约23
类岩土工程专业勘
国家注册二级
亩，建筑面积约
B32062103360
察乙级资质；b、工
建筑师或国家
勘察、设计10000m2,详见用地红线
100
00632001001
程设计综合资质甲
注册二级注册
图，项目总投资约5200
级或建筑行业设计
结构师
万元
乙级或建筑行业
(建筑工程)专业
设计乙级。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须同时具备、工程勘察综合类甲级资质或者工程勘察专业类岩土工程专
业勘察乙级资质；b、工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙
级，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目负责人具备国家注册二级
建筑师或国家注册二级注册结构师，在设计期间未经发包人同意不得随意更换。
以下条件属于资格审查的必要合格条件：
(1)具备独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)自2018年07月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义
投标、骗取中标、转包、违法分包等6种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2019年07月
01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立
合同、拒不提供履约担保情形的；；近五年内，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没
有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：一。
(4)企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求：
(5)资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
(6)业绩：项目负责人自2015年07月01日起承担过总建筑面积为7000平方米及以上的公共建
筑设计业绩，以设计合同签订时间为准。（业绩证明材料：须提供设计合同及经工程所在地招投标监管
部门备案的中标通知书，提供的材料须能体现建筑面积、设计负责人和内容，否则不予认可)。
备注：1)提供的设计负责人类似设计业绩必须为投标人的设计业绩。
2)本工程所指的公共建筑包含：办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室、企事业办公楼等），
商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、
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