Architecture of Density / Michael Wolf

Architecture of Density中，香港那令人震撼的密度以遮天蔽日令人窒息的形象向人扑
来，淋漓精致揭示的背后也让很多人对这个全球最安全、富裕、繁荣的地区之一，香
港，有了在密度上的重新认识。根据资料统计和引用得知：因历史、政治及地理环境
等原因，整个香港土地开发率仅为23.7%，其中住宅用途的土地开发面积76平方公
里，仅占土地总面积的6.8%。这样的土地开发限制导致市区707万人主要居住在高层
住宅内。全港共有6588座高层楼宇，远超纽约的5818座，成为名副其实的“摩天城
市”。

这样的结果不是疯狂开发造成的，而是香港"理智"的结果，根据资料显示"香港通过衡
量高密度与低密度发展模式的利弊，决定采用高密度发展，把有限的土地资源做最高
限度的利用，减少对郊外的城市化压力，提高城市运行的效率，形成多样化的整体都
市面貌。在这个过程中，进行密度管制是约束和控制高密度发展建设标准的主要手段
之一。"

因此在香港，既可以观赏到美丽的自然风光，又可以获得商业文明带来的种种享受；
既有现代化五光十色的琳琅满目，也有旧时代的古物古迹和朴素生活方式。

如果密度管制就是香港魅力的秘密之一，一些低效和野蛮开发的城市应该有所借鉴。

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