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摘要(系统识别):
南繁科技城项目
SANYA NANFAN HIGH TECH DISTRICT
总结成果报告
2019.08
A=COM
崖州湾科技城总体规划
YAZHOU BAY TECH CITY AS A WHOLE
崖州湾科技城作为主要行政管理机制,协调三城一港一区26.6
平方公里的总体发展,对接公共资源投入:
崖州古城
◆
行政及开发管理机制
1.成立管理委员会统筹发展
2.平台公司作为开发主体
崖州新城区
3.以1/2~2/3土地进行就近还建
南繁科技城
◆
G98下沉整体交通对接
402公顷
1.高速路下沉议题
2.高速公路出入口
3.南繁科技城出入口
宁远河
大学城
还金路
375公顷
◆
建立公共服务大平台
1.高速公路下穿地面公园两侧形象及功能
2.南繁大道侧形象及功能
3.启动区/核心区选址
◆
创造用地兼用性
1.商业、商务混合使用
2.商业商务及住宅用地不进行混搭
深海科技城
770公顷
南山港
南繁科技城规划范围
NANFAN TECH CITY SITE AREA
◆
明确南繁科技城6028亩规划用
历史文化名城
地,以利产城一体的发展模式
(水南村)
地块A2.90公顷
方史文化名城
(约合43.5亩)
◆
4765亩作为南繁科技城主体发
(大蛋村)
展范围,以产住配541原则
③公共配
◆
1263亩作为南繁科技城协调发
展范围,以旧城改造方式进行
大蛋
保利崖州湾
①
棚改
总规划面积401.86公顷
(约合656亩)
南繁科技城
(约合6028亩)
原范围
6
城市
城市待
块C37.55公顷
6
约合563亩)
基础设施配
崖州湾新城西片区土地权属现况
(现状高速匝道
南繁科技城建议规划范围
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