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简介（作者编辑）：住宅二次装饰装修工程监理细则.doc
摘要（系统识别）：
住宅装饰装修工程监理细则
(二次装饰装修)
依据标准
DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准
GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范
GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范
(二)基本规定
1.建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
2.住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。严禁使用国家明令
淘汰的材料。
3.装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。
4.装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构。不得破坏外
立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物
品。
5.施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应避
开易燃、易爆物品堆放地。
6.施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。
7.严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上
进行焊接和切割。
8.对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表。
住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值
室内环境污染物
浓度限值
≤200
甲醛(mgm3)
≤0.08
笨(mgm3)
≤0.09
氨(mgm3)
≤0.20
总挥发性有机物TVOC(Bq/m3)
≤0.50
(三)
抹灰工程
1基本要求
表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
2.抹灰质量允差及验收方法：
验收方法
项目
允许偏差
量具
测量方法
表面平整度
≤4
2m靠尺和楔形塞尺
每室测量不少于二处，取最大值
立面垂直度
≤5
每室随机选一面墙，测量不少于
2m托线板
阴阳垂直度
≤4
三处，取最大值。
阴阳角方正度
≤4
用方尺和楔形塞尺
每室随机测量一阴阳角。
3.检查空鼓而不裂的面积应≤200cm2,用小锤轻敲检查。
4.其它未尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。
(四)镶贴工程
1.基本要求
A.镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴：缝隙均匀周边顺直，砖面无裂
纹、掉角、缺楞等现象。
B.镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。
2.墙面
A.用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200cm2。
B.强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
〔.固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于
4点。拉接用金属丝应具有防锈性能。
D.阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45合角铺贴，不宜看到面砖的侧面。
在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。
E.在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前，基础需防潮处理，一
般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。
摘要（系统识别）：
住宅装饰装修工程监理细则
(二次装饰装修)
依据标准
DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准
GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范
GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范
(二)基本规定
1.建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
2.住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。严禁使用国家明令
淘汰的材料。
3.装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。
4.装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构。不得破坏外
立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物
品。
5.施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应避
开易燃、易爆物品堆放地。
6.施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。
7.严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上
进行焊接和切割。
8.对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表。
住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值
室内环境污染物
浓度限值
≤200
甲醛(mgm3)
≤0.08
笨(mgm3)
≤0.09
氨(mgm3)
≤0.20
总挥发性有机物TVOC(Bq/m3)
≤0.50
(三)
抹灰工程
1基本要求
表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
2.抹灰质量允差及验收方法：
验收方法
项目
允许偏差
量具
测量方法
表面平整度
≤4
2m靠尺和楔形塞尺
每室测量不少于二处，取最大值
立面垂直度
≤5
每室随机选一面墙，测量不少于
2m托线板
阴阳垂直度
≤4
三处，取最大值。
阴阳角方正度
≤4
用方尺和楔形塞尺
每室随机测量一阴阳角。
3.检查空鼓而不裂的面积应≤200cm2,用小锤轻敲检查。
4.其它未尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。
(四)镶贴工程
1.基本要求
A.镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴：缝隙均匀周边顺直，砖面无裂
纹、掉角、缺楞等现象。
B.镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。
2.墙面
A.用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200cm2。
B.强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
〔.固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于
4点。拉接用金属丝应具有防锈性能。
D.阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45合角铺贴，不宜看到面砖的侧面。
在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。
E.在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前，基础需防潮处理，一
般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。
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