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简介（作者编辑）：建筑住宅小区工程节能施工方案.doc
摘要（系统识别）：
天津金色领地花园四期工程节能施工方案
1.编制依据：
1.1施工图纸
1#、2#、3#、4#、5#、7#楼及幼儿园、旅馆施工图纸。
1.2主要规范、规程
序号心名
称编号
1.建筑工程施工质量统一验收标准
GB50300-2001
2.
外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004
3.天津市居住建筑节能工程施工技术规程
J10521-2005
4.
天津市居住建筑节能工程质量验收规程
J10522-2005
2.工程概况：
2.1总体简介：
工程名称
金色领地花园四期工程
建设单位
天津金色领地房地产开发公司
设计单位
天津市建筑设计院
监理单位
天津市环外建设监理有限公司宝坻监理所
质量监督单位天津市宝坻区质量监督站
施工总包中国建筑第六工程局第四建筑工程公司
合同质量目标达到天津市优质工程“海河杯”标准
2.2设计概况：
楼号
建筑面积(m2)
层数结构形式
檐高
耐火等级
1#5628.25
6~8异形柱-剪力墙
24.7
多层住宅
二级
2#
8422.18
69
异形柱-剪力墙
27.5
多层住宅
二级
5628.25
异形柱-剪力墙
24.7
多层住宅
二级
4#
4756.05
砖混17.4
多层住宅
二级
5#
6725.456
砖混17.4
多层住宅
二级
7#
5773.20
5~6底框17.4多层底商住宅二级
幼儿园
22482框架8.6公建
二级
旅店
20394框架15.95
公建
二级
3.施工部署：
3.1建筑节能工程技术质量管理体系
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经
理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、
人员编制及责任分工如下：
组长：杨蒙（项目经理）
负责组织协调工作
副组长：娄海军（生产副经理）
负责现场施工指挥、质量监督工作
禹方明（项目总工）一一技术总部署、方案编制及交底
组员：张超一现场施工管理、协调(4#、5#、7#楼；幼儿园)
史春林一一现场施工管理、协调(1#、2#、3#楼；旅馆)
王海龙、李俊辉一一现场施工质量及细部施工做法管理
3.2质量保证体系
以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、
规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的
各项工作均处于良好的受控状态。
在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建
筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：
(1)分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其
在施工程（或己完工的工程）进行考察。
(2)建筑节能材料的检验
A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。
B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检
验。
(3)制定相应技术措施，作好工序过程控制。
A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书，做好技术交底。
B施工过程中严格执行三检制和样板引路制度，做好预测预控及全方位的过程控制。
C做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹，具有可追溯性。
D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。
E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。
3.3本工程采用的建筑节能措施主要有：
①外墙采用240厚烧结页岩砖墙外贴50厚挤塑型聚苯板(XPS)保温层：
②屋面采用60厚挤塑型聚苯板(XPS)保温层；
③外檐门窗采用中空玻璃、塑钢型材；
④楼梯间隔墙采用30厚复合硅酸盐内保温砂浆；
⑤入户门采用成品保温、隔音、防盗门：
4.施工计划
4.1劳动力计划
本工程的建筑节能工程。其中，外墙挤塑型聚苯板(XPS)保温、屋面挤塑型聚苯板(XPS)
保温、楼梯间复合硅酸盐内保温砂浆各组织两个施工队伍分别进行1#、2#、3#楼及旅馆和4#、
5#、7#楼及幼儿园的施工，外檐塑钢门窗组织一个施工队伍进行施工。
分项工程名称1#、2#、3#楼及旅馆
施工人数（人）4#、5#、7#楼及幼儿园
施工人数（人）
摘要（系统识别）：
天津金色领地花园四期工程节能施工方案
1.编制依据：
1.1施工图纸
1#、2#、3#、4#、5#、7#楼及幼儿园、旅馆施工图纸。
1.2主要规范、规程
序号心名
称编号
1.建筑工程施工质量统一验收标准
GB50300-2001
2.
外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004
3.天津市居住建筑节能工程施工技术规程
J10521-2005
4.
天津市居住建筑节能工程质量验收规程
J10522-2005
2.工程概况：
2.1总体简介：
工程名称
金色领地花园四期工程
建设单位
天津金色领地房地产开发公司
设计单位
天津市建筑设计院
监理单位
天津市环外建设监理有限公司宝坻监理所
质量监督单位天津市宝坻区质量监督站
施工总包中国建筑第六工程局第四建筑工程公司
合同质量目标达到天津市优质工程“海河杯”标准
2.2设计概况：
楼号
建筑面积(m2)
层数结构形式
檐高
耐火等级
1#5628.25
6~8异形柱-剪力墙
24.7
多层住宅
二级
2#
8422.18
69
异形柱-剪力墙
27.5
多层住宅
二级
5628.25
异形柱-剪力墙
24.7
多层住宅
二级
4#
4756.05
砖混17.4
多层住宅
二级
5#
6725.456
砖混17.4
多层住宅
二级
7#
5773.20
5~6底框17.4多层底商住宅二级
幼儿园
22482框架8.6公建
二级
旅店
20394框架15.95
公建
二级
3.施工部署：
3.1建筑节能工程技术质量管理体系
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经
理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、
人员编制及责任分工如下：
组长：杨蒙（项目经理）
负责组织协调工作
副组长：娄海军（生产副经理）
负责现场施工指挥、质量监督工作
禹方明（项目总工）一一技术总部署、方案编制及交底
组员：张超一现场施工管理、协调(4#、5#、7#楼；幼儿园)
史春林一一现场施工管理、协调(1#、2#、3#楼；旅馆)
王海龙、李俊辉一一现场施工质量及细部施工做法管理
3.2质量保证体系
以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、
规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的
各项工作均处于良好的受控状态。
在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建
筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：
(1)分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其
在施工程（或己完工的工程）进行考察。
(2)建筑节能材料的检验
A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。
B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检
验。
(3)制定相应技术措施，作好工序过程控制。
A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书，做好技术交底。
B施工过程中严格执行三检制和样板引路制度，做好预测预控及全方位的过程控制。
C做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹，具有可追溯性。
D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。
E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。
3.3本工程采用的建筑节能措施主要有：
①外墙采用240厚烧结页岩砖墙外贴50厚挤塑型聚苯板(XPS)保温层：
②屋面采用60厚挤塑型聚苯板(XPS)保温层；
③外檐门窗采用中空玻璃、塑钢型材；
④楼梯间隔墙采用30厚复合硅酸盐内保温砂浆；
⑤入户门采用成品保温、隔音、防盗门：
4.施工计划
4.1劳动力计划
本工程的建筑节能工程。其中，外墙挤塑型聚苯板(XPS)保温、屋面挤塑型聚苯板(XPS)
保温、楼梯间复合硅酸盐内保温砂浆各组织两个施工队伍分别进行1#、2#、3#楼及旅馆和4#、
5#、7#楼及幼儿园的施工，外檐塑钢门窗组织一个施工队伍进行施工。
分项工程名称1#、2#、3#楼及旅馆
施工人数（人）4#、5#、7#楼及幼儿园
施工人数（人）
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