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简介（作者编辑）：北京某框剪结构大厦地下结构施工组织设计.doc
摘要（系统识别）：
长青大厦工程地下结构施工组织设计
长青大厦工程地下结构施工组织设计
编织依据
1.规范、标准
1.1混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204一92)
1.2地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-一83)
1.3地下室防水工程施工及验收规范(GBJ208一83)
1.4钢筋锥螺纹接头技术规程(JGJ109一96)
1.5建筑桩基技术规范(JGJ94-94)
1.6钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-96)
1.7预拌混凝土(GB14902-94)
2.施工文件：
北京市建筑设计研究院提供的长青大厦地下部分设计图。
3.中建一局三公司质量体系程序文件(1999年版)。
4.《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》（京建质
[1996]418号文)
二、工程概况
1.工程简介
长青大厦位于北京市朝阳区小亮马桥路48号，北临亮马
河路，西临北京燕莎购物中心，东临北京光明饭店和中日友好
交流中心，南侧为小亮马河。该工程由北京长青有限公司筹资
兴建，北京市建筑设计研究院设计，北辰监理公司监理，中建
一局三公司总承包施工。
该工程总占地面积32790m2,建筑面积24.7万m2,是集
酒店、办公、公寓、餐饮、娱乐、购物为一体的综合建筑群。
长青大厦工程地下结构施工组织设计
它由五大部分组成：地下室与公用部分、写字楼、酒店、公寓
和俱乐部，平面呈不规则四边形。该工程地下共三层，建筑面
积59000m2,主要功能为汽车库、机房、库房等，其中地下三
层汽车库兼作六级人防物资库。
本工程建筑抗震按8度设防，抗震等级为一级，防火设计
为一级一类。±0.00相当于绝对标高38.90m。
本工程为全现浇框架一剪力墙结构，考虑到控制差异沉
降，四座高层部分（酒店、写字楼、公寓）采用桩基；多层（单
层)部分采用天然地基；整体式筏板基础厚分别为1.0m、1.4m。
该工程因地下室超长超宽，为提高地下室结构混凝土防裂
抗渗能力而设置了4条后浇带，将地下室分为大致均匀的9块，
后浇带宽1.0m,待后浇带两侧的结构混凝土浇筑6周后，再用
高一等级混凝土浇筑，地下室底板和外墙均为混凝土自防水。
2.工程水文地质条件
根据北京市勘察设计院提供的《中国老年活动中心岩土工
程勘察报告》（编号为97技365）本工程拟建场地在地貌上位
于永定河冲击扇区中下部，地形基本平坦，其地面标高在
37.19~38.37m之间。现场钻探结果显示，按地层沉积年代及
成因类型划分为人工堆积层和第四纪沉积层两大类，并按地层
岩性及其物理学性质指标划分为9个大层。
根据北京市勘察设计研究院提供的《中国老年活动中心岩
土工程勘察报告》和《长青大厦工程场区地下水位监测与分析
报告》资料，地下水位共分三层：
①台地潜水埋深1.30m~3.75m
(标高34.25m36.66m)
升降幅度为0.5~1.2m。
摘要（系统识别）：
长青大厦工程地下结构施工组织设计
长青大厦工程地下结构施工组织设计
编织依据
1.规范、标准
1.1混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204一92)
1.2地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-一83)
1.3地下室防水工程施工及验收规范(GBJ208一83)
1.4钢筋锥螺纹接头技术规程(JGJ109一96)
1.5建筑桩基技术规范(JGJ94-94)
1.6钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-96)
1.7预拌混凝土(GB14902-94)
2.施工文件：
北京市建筑设计研究院提供的长青大厦地下部分设计图。
3.中建一局三公司质量体系程序文件(1999年版)。
4.《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》（京建质
[1996]418号文)
二、工程概况
1.工程简介
长青大厦位于北京市朝阳区小亮马桥路48号，北临亮马
河路，西临北京燕莎购物中心，东临北京光明饭店和中日友好
交流中心，南侧为小亮马河。该工程由北京长青有限公司筹资
兴建，北京市建筑设计研究院设计，北辰监理公司监理，中建
一局三公司总承包施工。
该工程总占地面积32790m2,建筑面积24.7万m2,是集
酒店、办公、公寓、餐饮、娱乐、购物为一体的综合建筑群。
长青大厦工程地下结构施工组织设计
它由五大部分组成：地下室与公用部分、写字楼、酒店、公寓
和俱乐部，平面呈不规则四边形。该工程地下共三层，建筑面
积59000m2,主要功能为汽车库、机房、库房等，其中地下三
层汽车库兼作六级人防物资库。
本工程建筑抗震按8度设防，抗震等级为一级，防火设计
为一级一类。±0.00相当于绝对标高38.90m。
本工程为全现浇框架一剪力墙结构，考虑到控制差异沉
降，四座高层部分（酒店、写字楼、公寓）采用桩基；多层（单
层)部分采用天然地基；整体式筏板基础厚分别为1.0m、1.4m。
该工程因地下室超长超宽，为提高地下室结构混凝土防裂
抗渗能力而设置了4条后浇带，将地下室分为大致均匀的9块，
后浇带宽1.0m,待后浇带两侧的结构混凝土浇筑6周后，再用
高一等级混凝土浇筑，地下室底板和外墙均为混凝土自防水。
2.工程水文地质条件
根据北京市勘察设计院提供的《中国老年活动中心岩土工
程勘察报告》（编号为97技365）本工程拟建场地在地貌上位
于永定河冲击扇区中下部，地形基本平坦，其地面标高在
37.19~38.37m之间。现场钻探结果显示，按地层沉积年代及
成因类型划分为人工堆积层和第四纪沉积层两大类，并按地层
岩性及其物理学性质指标划分为9个大层。
根据北京市勘察设计研究院提供的《中国老年活动中心岩
土工程勘察报告》和《长青大厦工程场区地下水位监测与分析
报告》资料，地下水位共分三层：
①台地潜水埋深1.30m~3.75m
(标高34.25m36.66m)
升降幅度为0.5~1.2m。
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