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简介（作者编辑）：福建某框架结构别墅施工组织设计.doc
摘要（系统识别）：
第一章
编制依据和原则
1.1编制依据
1、
国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施
工手册。
2、本工程招标文件及招标单位提供的设计施工图。
1.2编制原则
1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，切实贯彻执行国家施工及
验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快
施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。
3、充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生
产率，加快施工进度。
4、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
5、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
1.3本工程采用的技术规范
本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评
定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程创优。应用于本工程的土建施工主要技
术规范：
工程测量规范：GB50026-93
土方与爆破工程施工及验收规范：GBJ201-83
地基与基础工程施工及验收规范：GBJ201-83
钢筋焊接及验收规程：JGJ18-96
砼强度检验评定标准：GB107-87
砼结构工程施工及验收规范：GB50204-92
砌体工程施工及验收规范：GB50203-98
屋面工程技术规范：GB50207-94
建筑装饰工程施工及验收规范：JGJ73-91
建筑地面工程施工及验收规范：GB50209-95
建筑工程质量检验评定标准：GBJ301-88
建筑安装工程质量检验评定统一标准：GBJ300-88
施工现场临时用电安全技术规范：JGJ46-88
建筑施工高处作业安全技术规范：JGJ80-91
建筑机械使用安全技术规程：JGJ39-86
建筑施工安全检查标准：JGJ59-99
第二章.工程概况
2.1综合说明
1.工程名称：*别墅及会所工程。
2.建设单位：
3.建设地点：
4.设计单位：
5.建筑面积：46007m2。
6.工程造价：3166万元。
7.结构类型：现浇框架结构。
8.建筑层数：三层
9.招标范围：土建、水电安装工程。
10.投标工期：定额工期：522日历天
要求开工时间：以有权批准部门签发的开工执照日期为准。
我方投标工期：500日历天，占定额工期的90.303%
11.投标保证质量：达到国家施工验收规范合格标准。
2.2设计概况
1.建筑设计概况
(1)本工程为“*别墅及会所”工程，规模如下：
为小区东侧15.16.地块。东侧为*大道。西侧为会所，北侧为小区主入口。
(2)本工程±0.000标高相当于绝对标高详总平面。
(3)墙身防潮层设于室内（±0.000）以下60处，作20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂
防潮层。
(4)建筑各部位装修用料：
1)楼地面：楼地面水泥砂浆找平；楼梯面层防滑缸砖100×100。
2)屋面防水：屋面做法自上而下为：a、400×400印华地砖面层（上人）；b、20厚1：
2.5水泥砂浆结合层；c、干铺油毡一层（隔离层）；d、20厚1：2.5水泥砂浆结合层；e、3.0
摘要（系统识别）：
第一章
编制依据和原则
1.1编制依据
1、
国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施
工手册。
2、本工程招标文件及招标单位提供的设计施工图。
1.2编制原则
1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，切实贯彻执行国家施工及
验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快
施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。
3、充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生
产率，加快施工进度。
4、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
5、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
1.3本工程采用的技术规范
本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评
定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程创优。应用于本工程的土建施工主要技
术规范：
工程测量规范：GB50026-93
土方与爆破工程施工及验收规范：GBJ201-83
地基与基础工程施工及验收规范：GBJ201-83
钢筋焊接及验收规程：JGJ18-96
砼强度检验评定标准：GB107-87
砼结构工程施工及验收规范：GB50204-92
砌体工程施工及验收规范：GB50203-98
屋面工程技术规范：GB50207-94
建筑装饰工程施工及验收规范：JGJ73-91
建筑地面工程施工及验收规范：GB50209-95
建筑工程质量检验评定标准：GBJ301-88
建筑安装工程质量检验评定统一标准：GBJ300-88
施工现场临时用电安全技术规范：JGJ46-88
建筑施工高处作业安全技术规范：JGJ80-91
建筑机械使用安全技术规程：JGJ39-86
建筑施工安全检查标准：JGJ59-99
第二章.工程概况
2.1综合说明
1.工程名称：*别墅及会所工程。
2.建设单位：
3.建设地点：
4.设计单位：
5.建筑面积：46007m2。
6.工程造价：3166万元。
7.结构类型：现浇框架结构。
8.建筑层数：三层
9.招标范围：土建、水电安装工程。
10.投标工期：定额工期：522日历天
要求开工时间：以有权批准部门签发的开工执照日期为准。
我方投标工期：500日历天，占定额工期的90.303%
11.投标保证质量：达到国家施工验收规范合格标准。
2.2设计概况
1.建筑设计概况
(1)本工程为“*别墅及会所”工程，规模如下：
为小区东侧15.16.地块。东侧为*大道。西侧为会所，北侧为小区主入口。
(2)本工程±0.000标高相当于绝对标高详总平面。
(3)墙身防潮层设于室内（±0.000）以下60处，作20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂
防潮层。
(4)建筑各部位装修用料：
1)楼地面：楼地面水泥砂浆找平；楼梯面层防滑缸砖100×100。
2)屋面防水：屋面做法自上而下为：a、400×400印华地砖面层（上人）；b、20厚1：
2.5水泥砂浆结合层；c、干铺油毡一层（隔离层）；d、20厚1：2.5水泥砂浆结合层；e、3.0
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