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简介（作者编辑）：屋面工程作业指导书.pdf
摘要（系统识别）：
FOREWORD
质量是工程建设的永恒主题，屋面工程施工质量是建筑工程质量的重要组成部分。施工质量的好坏不仅关系到防
水保温等使用功能，而且也会影响工程争杯创优的评比。
为提高屋面工程施工技术水平，确保防水、保温隔热工程的功能与质量，项目竣工达标验评的通过，工程争杯创
优顺利进行，特编制此作业指导书。
在作业指导书的编写过程中，虽然反复推敲核证，仍难免有不妥和疏漏之处，恳请各位提出宝贵意见。
真心缔造美好家园
适用范围：东北公司所有在建项目屋面工程
Create sweet homes with sincere hearts
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CONTENTS
目录引>
2
一、屋面工程施工统一规定
二、屋面板施工注意事项
三、屋面工程关键工序施工注意事项
四、屋面工程节点做法及要求
18
五、电梯机房施工注意事项
36
STANDARD
1.1.2
PRODUCT
屋面工程施工前，施工单位应提请建设单位及时组织图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
屋面工程作业指导书>
1.1.3
屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每
道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查合格，合格后方可进行下道工序的施工，
1.1.4
屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍（可以是独立的专业施工单位，也可以时施工企业的内
一、屋面工程施工统一规定
部的一部分)进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
1.1.5
屋面工程所采用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国
1.1基本规定
家产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行改主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其
计量认证的质量检测单位进行检测。材料进场后，应按本规定抽样复验，并提出试验报告：不合格的材料，不
1,1.1屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用工程要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，
得在屋面工程使用。
并应按表1.1.1要求。设计单位应在设计图纸中明确建筑物屋面防水等级。
1.1.6
当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应
在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔或重物冲击。
屋面防水等级和设防要求
1.1.7
屋面工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。
表1.1.1
1.1.8
屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
1.1.9
屋面防水等级
屋面工程个子分部工程和分项工程的划分，应符合表1.1.9的要求。
项
特别重要或对防水
重要的建筑
建筑物类别
屋面工程各子分部工程和分项工程的划分
有特殊要求的建筑
和高层建筑
一般的建筑
非永久性的建筑
防水层合理
25年
15年
10年
5年
表1.1.9
使用年限
宜选用合成高分子
宜选用高聚物改性
可选用二毡三油沥
分部工程
子分部工程
分项工程
防水卷材、高聚物
沥青防水卷材、合
青防水卷材、高聚
青防水卷材、高聚
防水层
改性沥青防水卷
成高分子防水卷材、
物改性沥青防水卷
物改性沥青防水涂
基层与保护
找坡层、找平层、隔汽层、隔离层、保护层
选用材料
材、金属板材、合
金属板材、合成高
材、合成高分子防
料等材料
水卷材、金属板材、
板状材料保温层、纤维材料保温层、頓涂硬泡聚氨酯保温层、现浇泡
成高分子防水涂
分子防水涂料、细
高聚物改性沥青防
保温与隔热
沫混凝土保温层、种植隔格层、架空隔热层、蓄水隔格层
料、细石混凝士等
水涂料、合成高分
材料
油毡瓦等材料
子防水涂料、细石
屋面工程
防水与密封
卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层、接缝密封防水
混凝土、平瓦、油
毡瓦等材料
瓦面与板面
烧结瓦和混凝土瓦铺装、沥青瓦铺装、金属版铺装、玻璃采光顶铺装
三道或三道
檐口、楹沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形是、伸出屋而管道、
设防要求
以上防水设防
二道防水设防
一道防水设防
一道防水设防
细部构造
屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋背、屋顶窗
3
摘要（系统识别）：
FOREWORD
质量是工程建设的永恒主题，屋面工程施工质量是建筑工程质量的重要组成部分。施工质量的好坏不仅关系到防
水保温等使用功能，而且也会影响工程争杯创优的评比。
为提高屋面工程施工技术水平，确保防水、保温隔热工程的功能与质量，项目竣工达标验评的通过，工程争杯创
优顺利进行，特编制此作业指导书。
在作业指导书的编写过程中，虽然反复推敲核证，仍难免有不妥和疏漏之处，恳请各位提出宝贵意见。
真心缔造美好家园
适用范围：东北公司所有在建项目屋面工程
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目录引>
2
一、屋面工程施工统一规定
二、屋面板施工注意事项
三、屋面工程关键工序施工注意事项
四、屋面工程节点做法及要求
18
五、电梯机房施工注意事项
36
STANDARD
1.1.2
PRODUCT
屋面工程施工前，施工单位应提请建设单位及时组织图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
屋面工程作业指导书>
1.1.3
屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每
道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查合格，合格后方可进行下道工序的施工，
1.1.4
屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍（可以是独立的专业施工单位，也可以时施工企业的内
一、屋面工程施工统一规定
部的一部分)进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
1.1.5
屋面工程所采用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国
1.1基本规定
家产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行改主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其
计量认证的质量检测单位进行检测。材料进场后，应按本规定抽样复验，并提出试验报告：不合格的材料，不
1,1.1屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用工程要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，
得在屋面工程使用。
并应按表1.1.1要求。设计单位应在设计图纸中明确建筑物屋面防水等级。
1.1.6
当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应
在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔或重物冲击。
屋面防水等级和设防要求
1.1.7
屋面工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。
表1.1.1
1.1.8
屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
1.1.9
屋面防水等级
屋面工程个子分部工程和分项工程的划分，应符合表1.1.9的要求。
项
特别重要或对防水
重要的建筑
建筑物类别
屋面工程各子分部工程和分项工程的划分
有特殊要求的建筑
和高层建筑
一般的建筑
非永久性的建筑
防水层合理
25年
15年
10年
5年
表1.1.9
使用年限
宜选用合成高分子
宜选用高聚物改性
可选用二毡三油沥
分部工程
子分部工程
分项工程
防水卷材、高聚物
沥青防水卷材、合
青防水卷材、高聚
青防水卷材、高聚
防水层
改性沥青防水卷
成高分子防水卷材、
物改性沥青防水卷
物改性沥青防水涂
基层与保护
找坡层、找平层、隔汽层、隔离层、保护层
选用材料
材、金属板材、合
金属板材、合成高
材、合成高分子防
料等材料
水卷材、金属板材、
板状材料保温层、纤维材料保温层、頓涂硬泡聚氨酯保温层、现浇泡
成高分子防水涂
分子防水涂料、细
高聚物改性沥青防
保温与隔热
沫混凝土保温层、种植隔格层、架空隔热层、蓄水隔格层
料、细石混凝士等
水涂料、合成高分
材料
油毡瓦等材料
子防水涂料、细石
屋面工程
防水与密封
卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层、接缝密封防水
混凝土、平瓦、油
毡瓦等材料
瓦面与板面
烧结瓦和混凝土瓦铺装、沥青瓦铺装、金属版铺装、玻璃采光顶铺装
三道或三道
檐口、楹沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形是、伸出屋而管道、
设防要求
以上防水设防
二道防水设防
一道防水设防
一道防水设防
细部构造
屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋背、屋顶窗
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