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简介（作者编辑）：施工组织设计 (2).doc
摘要（系统识别）：
苏地2010-B-52号地块建设工程
施工组织设计
第一章
编制说明
我公司通过认真学习分析建设单位提供的施工图纸、设计总平面布置图及有关技术
资料，并踏勘施工现场，分析了可影响施工的诸多因素及本工程的特点，结合我公司各
种优势后，以《建筑法》为准则，以现行规范和地方标准和企业的标准为依据，有充分
的信心和能力保证高质量、高速度、全面完成本工程施工合同范围内的施工任务及管理
职责，向建设单位提供满意的建筑产品。
对于本工程的施工目标是：
1.工期：按投标工期，按质、按量完成合同和施工蓝图所明确的工程内容；
2.质量：合格工程；
3.安全生产：达到无重伤以上的安全事故，轻伤率在2%以下；
4.文明施工：按苏州市建设局《文明工地考核检查标准》的要求，争创苏州市市级
文明工地。
在施工中工程项目部将按以上的目标，对工程进行控制，公司、分公司亦将以工程
目标作为考核的依据，公司对分公司进行考核，分公司对项目部进行考核，对考核的结
果，将按有关制度进行奖罚。
我们郑重承诺：在工程的施工过程中，为工程着想，为建设单位着想，服从建设单
位及监理公司的各项合理的要求，保证工程质量、进度、安全生产达到预期的目标。
在施工组织设计编制过程中，按现行有关技术标准、规范执行。此外依据有：江苏
省及苏州市颁发的有关建筑工程施工规程、安全、消防、质量等文件，我公司有关建筑
施工规程、安全、消防、质量等文件，本工程招标文件及答疑，建设单位提供的总平面
布置图、建筑说明、结构设计说明。
Jiang su chang shi Foundation Constructicn Co.,Ltd.
苏地2010-B-52号地块建设工程
施工组织设计
第二章
工程概况
2.1工程概况：
苏地2010-B-52号地块建设工程地处苏州市吴中区木渎镇苏福路北侧、沈巷路西侧。
占地面积55697.2m,总建筑面积259597.29m,其中：一标段由二层地下室、2-1#楼B、
2-1#楼C、2-2#楼组成：二标段由1-1#楼、1-2#楼、1-3#楼、1-4#楼、1-5#楼、1-6#楼、
2-1#楼A、2-3#楼、开闭所1、
开闭所2组成：具体内容如下表：
建筑
建筑
(半)地
地上
建筑面积
总高度
编号
类型
备注
下层数
层数
(米)
地下室
2
0
95642.01
-9.70
标段
2-1#楼B
商业
0
4
21605.50
26.90
一标段
2-1#楼C
商业
0
4
24272.79
23.09
一标段
2-2#楼
商业
0
4
24212.13
23.09
标段
小计
165732.43
1-1#楼
商业
0
1
223.66
6.70
二标段
1-2#楼
办公
0
14
15366.49
82.48
二标段
1-3#楼
办公
0
14
11808.91
79.48
二标段
1-4#楼
办公
0
14
15359.21
82.48
二标段
1-5#楼
商业
0
1
213.55
6.40
二标段
1-6#楼
商业
0
3
5831.90
15.63
二标段
2-1#楼A
办公
0
14
7964.14
79.24
二标段
2-3#楼
办公
0
17
37011.72
79.18
标段
开闭所1
开闭所
0
1
42.64
二标段
开闭所2
开闭所
0
1
42.64
二标段
小计
93864.86
1、基本情况：
工程名称：苏地2010-B-52号地块建设工程
建设单位：江苏诚润置业有限公司
设计单位：中国建筑技术集团有限公司
勘察单位：昆山华一岩土勘察工程有限公司
监理单位：安徽恒正建设工程项目管理有限公司
施工单位：江苏长实基业建设有限公司
施工工期：2012年12.16~2016.3.30（以开工报告日期为准），总工期1200天。
1)、工程设计参数与等级：
本工程±0.000相当于绝对标高4.600米，结构设计使用年限为50年，建筑安全等
级为二级，建筑地基基础设计等级为丙级，砌体结构施工质量控制等级为B级
Jiang su chang shi Foundation Constructicn Co.,Ltd.
摘要（系统识别）：
苏地2010-B-52号地块建设工程
施工组织设计
第一章
编制说明
我公司通过认真学习分析建设单位提供的施工图纸、设计总平面布置图及有关技术
资料，并踏勘施工现场，分析了可影响施工的诸多因素及本工程的特点，结合我公司各
种优势后，以《建筑法》为准则，以现行规范和地方标准和企业的标准为依据，有充分
的信心和能力保证高质量、高速度、全面完成本工程施工合同范围内的施工任务及管理
职责，向建设单位提供满意的建筑产品。
对于本工程的施工目标是：
1.工期：按投标工期，按质、按量完成合同和施工蓝图所明确的工程内容；
2.质量：合格工程；
3.安全生产：达到无重伤以上的安全事故，轻伤率在2%以下；
4.文明施工：按苏州市建设局《文明工地考核检查标准》的要求，争创苏州市市级
文明工地。
在施工中工程项目部将按以上的目标，对工程进行控制，公司、分公司亦将以工程
目标作为考核的依据，公司对分公司进行考核，分公司对项目部进行考核，对考核的结
果，将按有关制度进行奖罚。
我们郑重承诺：在工程的施工过程中，为工程着想，为建设单位着想，服从建设单
位及监理公司的各项合理的要求，保证工程质量、进度、安全生产达到预期的目标。
在施工组织设计编制过程中，按现行有关技术标准、规范执行。此外依据有：江苏
省及苏州市颁发的有关建筑工程施工规程、安全、消防、质量等文件，我公司有关建筑
施工规程、安全、消防、质量等文件，本工程招标文件及答疑，建设单位提供的总平面
布置图、建筑说明、结构设计说明。
Jiang su chang shi Foundation Constructicn Co.,Ltd.
苏地2010-B-52号地块建设工程
施工组织设计
第二章
工程概况
2.1工程概况：
苏地2010-B-52号地块建设工程地处苏州市吴中区木渎镇苏福路北侧、沈巷路西侧。
占地面积55697.2m,总建筑面积259597.29m,其中：一标段由二层地下室、2-1#楼B、
2-1#楼C、2-2#楼组成：二标段由1-1#楼、1-2#楼、1-3#楼、1-4#楼、1-5#楼、1-6#楼、
2-1#楼A、2-3#楼、开闭所1、
开闭所2组成：具体内容如下表：
建筑
建筑
(半)地
地上
建筑面积
总高度
编号
类型
备注
下层数
层数
(米)
地下室
2
0
95642.01
-9.70
标段
2-1#楼B
商业
0
4
21605.50
26.90
一标段
2-1#楼C
商业
0
4
24272.79
23.09
一标段
2-2#楼
商业
0
4
24212.13
23.09
标段
小计
165732.43
1-1#楼
商业
0
1
223.66
6.70
二标段
1-2#楼
办公
0
14
15366.49
82.48
二标段
1-3#楼
办公
0
14
11808.91
79.48
二标段
1-4#楼
办公
0
14
15359.21
82.48
二标段
1-5#楼
商业
0
1
213.55
6.40
二标段
1-6#楼
商业
0
3
5831.90
15.63
二标段
2-1#楼A
办公
0
14
7964.14
79.24
二标段
2-3#楼
办公
0
17
37011.72
79.18
标段
开闭所1
开闭所
0
1
42.64
二标段
开闭所2
开闭所
0
1
42.64
二标段
小计
93864.86
1、基本情况：
工程名称：苏地2010-B-52号地块建设工程
建设单位：江苏诚润置业有限公司
设计单位：中国建筑技术集团有限公司
勘察单位：昆山华一岩土勘察工程有限公司
监理单位：安徽恒正建设工程项目管理有限公司
施工单位：江苏长实基业建设有限公司
施工工期：2012年12.16~2016.3.30（以开工报告日期为准），总工期1200天。
1)、工程设计参数与等级：
本工程±0.000相当于绝对标高4.600米，结构设计使用年限为50年，建筑安全等
级为二级，建筑地基基础设计等级为丙级，砌体结构施工质量控制等级为B级
Jiang su chang shi Foundation Constructicn Co.,Ltd.
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