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简介（作者编辑）：绿色建筑项目实施计划.doc
摘要（系统识别）：
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文序文鑫阳
商务绿色建筑实施计划
秦皇岛通海房地产开发有限公司二0一六年二月二十四日
一、项目基本情况
该项目由秦皇岛通海房地产开发有限公司开发建设，由中为建筑工程有
限进行施工，由河北共赢工程项目管理服务有限公司进行监理，本项目位于
和平大街以北、运兴大厦以东，为商业、商务建筑。总用地面积5984.47平
方米；总建筑面积15641平方米，其中地上11958平方米，地下3683平方米，
框架结构；停车位地上64个，地下90个；容积率1.999，绿地率20%。
1-2层为商业用房，建筑面积4381平方米；3-6层为办公用房，建筑面
积7506平方米；地下平时为车库，战时为人掩，建筑面积3683平方米。
2015年3月-2015年5月完成项目立项、设计及审查；
2015年6月-2015年8月完成项目招投标和施工前期准备工作；
2015年9月-2016年11月完成项目的施工、内外装修，及销售工作：
2016年12月竣工验收，交付使用。
二、项目实施目标
绿色标准一星级建筑，建筑节能≥50%，可再生能源使用≥5%。
三、项目实施方案
1、本项目的节地与室外环境
1.1、本项目建设在秦皇岛市区，无洪灾、泥石流及含氡土壤的威肋，建
筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。1.2、开
发利用了地下空间，地下一层作停车库和设备层等用途。
1.3、建筑及照明设计避免产生光污染。玻璃幕墙采用Low-E玻璃
1.4、场地内环境噪声符合国标《声环境质量标准》
1.5、场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风
1.6、采取措施降低热岛强度。活动场地乔木遮阴
1.7、场地与公共交通设施具有便捷的联系。红旗里公交站10、17、27
摘要（系统识别）：
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文序文鑫阳
商务绿色建筑实施计划
秦皇岛通海房地产开发有限公司二0一六年二月二十四日
一、项目基本情况
该项目由秦皇岛通海房地产开发有限公司开发建设，由中为建筑工程有
限进行施工，由河北共赢工程项目管理服务有限公司进行监理，本项目位于
和平大街以北、运兴大厦以东，为商业、商务建筑。总用地面积5984.47平
方米；总建筑面积15641平方米，其中地上11958平方米，地下3683平方米，
框架结构；停车位地上64个，地下90个；容积率1.999，绿地率20%。
1-2层为商业用房，建筑面积4381平方米；3-6层为办公用房，建筑面
积7506平方米；地下平时为车库，战时为人掩，建筑面积3683平方米。
2015年3月-2015年5月完成项目立项、设计及审查；
2015年6月-2015年8月完成项目招投标和施工前期准备工作；
2015年9月-2016年11月完成项目的施工、内外装修，及销售工作：
2016年12月竣工验收，交付使用。
二、项目实施目标
绿色标准一星级建筑，建筑节能≥50%，可再生能源使用≥5%。
三、项目实施方案
1、本项目的节地与室外环境
1.1、本项目建设在秦皇岛市区，无洪灾、泥石流及含氡土壤的威肋，建
筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。1.2、开
发利用了地下空间，地下一层作停车库和设备层等用途。
1.3、建筑及照明设计避免产生光污染。玻璃幕墙采用Low-E玻璃
1.4、场地内环境噪声符合国标《声环境质量标准》
1.5、场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风
1.6、采取措施降低热岛强度。活动场地乔木遮阴
1.7、场地与公共交通设施具有便捷的联系。红旗里公交站10、17、27
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