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简介（作者编辑）：保利2022-2023年房地产行业白皮书.pdf
摘要（系统识别）：
保利
2022-2023年
房地产行业
白皮书
保利发展控股集团
保利代理
联合出品
2023年3月
保利2022-2023年房地产行业白皮书
卷首语
2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，加快构建具有中国特色的房地产新发
展模式意义重大。全国两会上，习近平总书记强调，高质量发展是全面建设社会主义现代化
国家的首要任务。对房地产行业而言，新时代的首要任务，就是要以新发展模式推动行业更
高质量发展。
房地产是一门“政治经济学”。“房住不炒”作为不动产行业的“基本国策”，从党中央
2016年底提出到现在已经6年，带来行业底层逻辑的变化。2022年我们提出房地产行业
“五化”（去金融化、制造业化、极致专业化、功能民生化、竞争格局加剧分化），深刻洞
察了行业的变化趋势。
当前，房地产行业正处在由“规模扩张”转向“高质量发展”的关键时期。中央对房地产行
业提出了新的期望和要求，房地产行业的支柱地位得到重申。各方面要准确把握房地产行业
新阶段的特征和规律，上下联动、多方参与、共同推进，加快构建新发展模式。
展望中长期，支撑房地产行业持续向好的基本面设有改变。中国式现代化说到底是为了人民
的安康和幸福，住房侧是幸福感的重要指标。在中国式现代化建设过程中，房地产行业仍将
发挥支柱作用，总体将表现出“趋势修复、结构优化、动能转换”的新特征。
摘要（系统识别）：
保利
2022-2023年
房地产行业
白皮书
保利发展控股集团
保利代理
联合出品
2023年3月
保利2022-2023年房地产行业白皮书
卷首语
2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，加快构建具有中国特色的房地产新发
展模式意义重大。全国两会上，习近平总书记强调，高质量发展是全面建设社会主义现代化
国家的首要任务。对房地产行业而言，新时代的首要任务，就是要以新发展模式推动行业更
高质量发展。
房地产是一门“政治经济学”。“房住不炒”作为不动产行业的“基本国策”，从党中央
2016年底提出到现在已经6年，带来行业底层逻辑的变化。2022年我们提出房地产行业
“五化”（去金融化、制造业化、极致专业化、功能民生化、竞争格局加剧分化），深刻洞
察了行业的变化趋势。
当前，房地产行业正处在由“规模扩张”转向“高质量发展”的关键时期。中央对房地产行
业提出了新的期望和要求，房地产行业的支柱地位得到重申。各方面要准确把握房地产行业
新阶段的特征和规律，上下联动、多方参与、共同推进，加快构建新发展模式。
展望中长期，支撑房地产行业持续向好的基本面设有改变。中国式现代化说到底是为了人民
的安康和幸福，住房侧是幸福感的重要指标。在中国式现代化建设过程中，房地产行业仍将
发挥支柱作用，总体将表现出“趋势修复、结构优化、动能转换”的新特征。
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