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简介（作者编辑）：商住楼地下室结构工程施工方案.doc
摘要（系统识别）：
粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程
地下室结构工程施工方案
德沁苑工程地下室结构工程施工方案
一、工程概况
1、建筑概况：
粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市
龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、
北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层
商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76
平方米，其中地上部分建筑面积22317.44平方米，地下室建筑面积6352.32平方米。建
筑总高度45.2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，
首层为商铺，二层以上为住宅楼。
本工程地下室设一层，建筑面积6350平方米，层高分成高低跨，即5.35m和4.6m,
平时为地下车库和设备用房（包括水泵房、发电机房、风机房和配电房），战时做六级人
防，地下车库除设一个出口和入口车道外，各栋楼的楼梯间也可由地下直达地上住宅各层。
电梯设置每栋楼设一部，兼用消防电梯。
本工程地上部分分为三个区域共6栋相对独立的建筑，由南向北依次为，一区：德意
阁和德兴阁；二区：德倩阁；三区：德翠阁、德润阁、德贤阁。首层为架空层，层高6，
建筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积3090.25平方米，。二层及以上为住宅，层高3。
建筑高度为：一区是40.5m;二区41.3m;三区是39m。
2、结构概况：
本工程设计为一类建筑，结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。
结构形式为部分框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度；结构的抗震等级为二级，地下
层抗震等级为二级，主体抗震等级二级，地下室基础底板抗震等级为三级。
本建筑物防火设计的建筑分类为二类，上部建筑耐火等级为二级，地下为一级。
本工程地下室结构设计上设4条1000mm宽的后浇带，后浇带贯穿地下室底板、外墙、
顶板，把整个地下室分成四个区域。地上部分另设4条150mm宽的外墙变形缝，把整个
建筑分成6栋相对独立的建筑物。因本工程场地狭小，基坑外已无场地进行材料加工，只
能在基坑边进行加工，在施工组织上根据后浇带划分施工段组织流水施工。
二、地下室结构施工顺序：
基层清理→绑扎承台及地梁钢筋→绑扎底板钢筋→地下室负一层墙、柱插筋→500高
外墙模板支设→底板混凝土浇筑→地下室墙、柱钢筋绑扎，地下室内脚手架支设→地下室
墙柱、顶板及梁模板支设→地下室顶板及梁钢筋绑扎→地下室墙柱顶板混凝土整体浇筑。
黑龙江省第一建筑工程公司
第1页，共28页
粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程
地下室结构工程施工方案
三、主要施工方法拟定：
1、内脚手架支设：内脚手架采用标准钢管，搭设满堂红脚手架，脚手架立杆间距为
1000mm,底部距地下室底板100mm处设置扫地杆，第一步横杆距扫地杆为1800mm,
以上横杆间距不得大于1500mm。梁底立杆根据计算结果设置，详细计算结果见模板设计
计算书和内脚手架搭设参数取用表。
2、外脚手架支设：外脚手架搭设高度为6.7m,高出地下室顶板面1.2m,兼作防护
栏杆。搭设参数如下：立杆间距1.5m,排距1.1m,距地下室外墙0.3m,沿地下室结构外
沿满搭。底下100mm处搭设扫地杆，大横杆间距为1.8m,小横杆间距为0.5m,在第三
排横杆（距底5.4）处铺设钢筋网片脚手板，为施工作业层用；并在脚手架内侧作业层处
搭设扶手栏杆，距作业层0.9m。
3、模板体系：承台及底板侧边采用砖胎膜；底板混凝土模板采用木模挡板；其它混
凝土墙体、结构方柱、顶板梁板模板均采用木模板，以木方、钢管、对拉螺栓、“3”型卡
扣等组成支撑加固体系；本工程地下室有23根圆柱，其中直径为600mm圆柱模板采用玻
璃钢模板。
4、钢筋连接：梁主筋D>25mm的采用机械连接（直螺纹套筒)，14mm的采用闪光对焊连接，其余为搭接；柱主筋D≥25m的采用机械连接（直螺纹套筒），
14mm≤Φ<25mm的采用电渣压力焊，其余为搭接。
钢筋接头位置严格满足设计图纸及有关施工质量验收规范的要求。
5、混凝土施工：所有混凝土均采用商品混凝土，泵送施工，根据施工段的混凝土方
量大小安排混凝土泵，由于现场场地狭小，布置2台混凝土泵及相应的泵管、管扣等器具。
地下室各部位构件混凝土强度等级如下：
序号
部位
厚度
强度等级
抗渗等级
1
基础垫层
100
C10
2
基础底板
800
C35
0.8MPa
3
地下一层墙、柱
C35
4
地下室外墙
400、300
C30
0.8MPa
5
地下室顶板
200
C35
0.8MPa
6
地下室生活及消防水池
300、250
C30
0.6MPa
四、施工组织及劳动力安排：
地下室施工按后浇带划分成4个区段。根据现场施工要求组织土建、水电安装等作业
队伍进场施工，各施工队平行施工，施工队内各区段组织流水施工。
黑龙江省第一建筑工程公司
第2页，共28页
摘要（系统识别）：
粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程
地下室结构工程施工方案
德沁苑工程地下室结构工程施工方案
一、工程概况
1、建筑概况：
粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市
龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、
北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层
商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76
平方米，其中地上部分建筑面积22317.44平方米，地下室建筑面积6352.32平方米。建
筑总高度45.2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，
首层为商铺，二层以上为住宅楼。
本工程地下室设一层，建筑面积6350平方米，层高分成高低跨，即5.35m和4.6m,
平时为地下车库和设备用房（包括水泵房、发电机房、风机房和配电房），战时做六级人
防，地下车库除设一个出口和入口车道外，各栋楼的楼梯间也可由地下直达地上住宅各层。
电梯设置每栋楼设一部，兼用消防电梯。
本工程地上部分分为三个区域共6栋相对独立的建筑，由南向北依次为，一区：德意
阁和德兴阁；二区：德倩阁；三区：德翠阁、德润阁、德贤阁。首层为架空层，层高6，
建筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积3090.25平方米，。二层及以上为住宅，层高3。
建筑高度为：一区是40.5m;二区41.3m;三区是39m。
2、结构概况：
本工程设计为一类建筑，结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。
结构形式为部分框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度；结构的抗震等级为二级，地下
层抗震等级为二级，主体抗震等级二级，地下室基础底板抗震等级为三级。
本建筑物防火设计的建筑分类为二类，上部建筑耐火等级为二级，地下为一级。
本工程地下室结构设计上设4条1000mm宽的后浇带，后浇带贯穿地下室底板、外墙、
顶板，把整个地下室分成四个区域。地上部分另设4条150mm宽的外墙变形缝，把整个
建筑分成6栋相对独立的建筑物。因本工程场地狭小，基坑外已无场地进行材料加工，只
能在基坑边进行加工，在施工组织上根据后浇带划分施工段组织流水施工。
二、地下室结构施工顺序：
基层清理→绑扎承台及地梁钢筋→绑扎底板钢筋→地下室负一层墙、柱插筋→500高
外墙模板支设→底板混凝土浇筑→地下室墙、柱钢筋绑扎，地下室内脚手架支设→地下室
墙柱、顶板及梁模板支设→地下室顶板及梁钢筋绑扎→地下室墙柱顶板混凝土整体浇筑。
黑龙江省第一建筑工程公司
第1页，共28页
粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程
地下室结构工程施工方案
三、主要施工方法拟定：
1、内脚手架支设：内脚手架采用标准钢管，搭设满堂红脚手架，脚手架立杆间距为
1000mm,底部距地下室底板100mm处设置扫地杆，第一步横杆距扫地杆为1800mm,
以上横杆间距不得大于1500mm。梁底立杆根据计算结果设置，详细计算结果见模板设计
计算书和内脚手架搭设参数取用表。
2、外脚手架支设：外脚手架搭设高度为6.7m,高出地下室顶板面1.2m,兼作防护
栏杆。搭设参数如下：立杆间距1.5m,排距1.1m,距地下室外墙0.3m,沿地下室结构外
沿满搭。底下100mm处搭设扫地杆，大横杆间距为1.8m,小横杆间距为0.5m,在第三
排横杆（距底5.4）处铺设钢筋网片脚手板，为施工作业层用；并在脚手架内侧作业层处
搭设扶手栏杆，距作业层0.9m。
3、模板体系：承台及底板侧边采用砖胎膜；底板混凝土模板采用木模挡板；其它混
凝土墙体、结构方柱、顶板梁板模板均采用木模板，以木方、钢管、对拉螺栓、“3”型卡
扣等组成支撑加固体系；本工程地下室有23根圆柱，其中直径为600mm圆柱模板采用玻
璃钢模板。
4、钢筋连接：梁主筋D>25mm的采用机械连接（直螺纹套筒)，14mm
14mm≤Φ<25mm的采用电渣压力焊，其余为搭接。
钢筋接头位置严格满足设计图纸及有关施工质量验收规范的要求。
5、混凝土施工：所有混凝土均采用商品混凝土，泵送施工，根据施工段的混凝土方
量大小安排混凝土泵，由于现场场地狭小，布置2台混凝土泵及相应的泵管、管扣等器具。
地下室各部位构件混凝土强度等级如下：
序号
部位
厚度
强度等级
抗渗等级
1
基础垫层
100
C10
2
基础底板
800
C35
0.8MPa
3
地下一层墙、柱
C35
4
地下室外墙
400、300
C30
0.8MPa
5
地下室顶板
200
C35
0.8MPa
6
地下室生活及消防水池
300、250
C30
0.6MPa
四、施工组织及劳动力安排：
地下室施工按后浇带划分成4个区段。根据现场施工要求组织土建、水电安装等作业
队伍进场施工，各施工队平行施工，施工队内各区段组织流水施工。
黑龙江省第一建筑工程公司
第2页，共28页
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