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简介（作者编辑）：消防建筑高度和层数.pdf
摘要（系统识别）：
消防资源网www.1190119.com
消防规范网f1190119.c0m
第四部分：建筑高度和层数
1建筑高度·防火定性-43问！
2平屋面、坡屋面、穹形屋面-建筑高度18问！
3建筑层数·防火定性-21问！
4怎样规避高层定性？单多层建筑与其他建筑合建！5建筑高度处置！住宅储藏室和地下室等组合建造！
6坡地建筑（台阶式地坪)-建筑高度的争议及处置！
7怎样理解《防排烟技术标准》中的建筑高度！子
库消防大讲堂y1190119.c0m
365
消防经典汇编b.1190119.com
消防资源网ww.1190119.com
消防规范网gt1190119.c0m
建筑高度·防火定性-43问！
石峥嵘：建筑高度直接影响到建筑内的人员疏散、灭火救援，是建筑分类
的主要指标。
本文汇总有关建筑高度的近50个问题，由浅入深阐述建筑高度分类、
防火定性和规范适应原则！
参考专题：
建筑层数·防火定性-21问！
平屋面、坡屋面、穹形屋面-疑难处置16问！
建筑高度处置！住宅储藏室和地下室组合建造！
怎样理解《防排烟技术标准》中的建筑高度！
坡地建筑（台阶式地坪）-建筑高度的争议&处置！
怎样规避高层定性？单多层建筑与其他建筑合建！
一、《建规》中的建筑高度，和其他行业的建筑高度有什么不同？
不同行业和标准，建筑高度的控制目的不一样，要求和计算方法也不一
样，比如：
1、沿城市道路的建筑物，应根据道路红线的宽度及街道空间尺度控制
建筑裙楼和主体的高度。
2、当建筑位于机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、
军事要塞工程等设施的技术作业控制区内及机场航线控制范围内时，应按净
空要求控制建筑高度及施工设备高度。
3、建筑处在历史文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、
历史建筑和风景名胜区、自然保护区的各项建设，应按规划控制建筑高度。
其中，第2、3款控制区内建筑，建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑
物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度。
而建筑防火规范中的建筑高度，注重建筑防火及消防救援，通常是指室
外设计地面至屋面的相对高度。对于屋顶火灾危险性小的局部构筑物，当不
影响灭火救援时，可以不计入建筑高度，比如女儿墙、屋顶水箱等。
本文所述的建筑高度，均是指《建规》附录A所述的建筑高度。
二、民用建筑的建筑高度分类方法有哪些？
根据建筑高度和层数，民用建筑可分为高层民用建筑和单、多层民用建
筑。其中的高层民用建筑，根据建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积等，
又可分为一类和二类。在高层建筑中将性质重要、火灾危险性大、疏散和扑
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摘要（系统识别）：
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第四部分：建筑高度和层数
1建筑高度·防火定性-43问！
2平屋面、坡屋面、穹形屋面-建筑高度18问！
3建筑层数·防火定性-21问！
4怎样规避高层定性？单多层建筑与其他建筑合建！5建筑高度处置！住宅储藏室和地下室等组合建造！
6坡地建筑（台阶式地坪)-建筑高度的争议及处置！
7怎样理解《防排烟技术标准》中的建筑高度！子
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建筑高度·防火定性-43问！
石峥嵘：建筑高度直接影响到建筑内的人员疏散、灭火救援，是建筑分类
的主要指标。
本文汇总有关建筑高度的近50个问题，由浅入深阐述建筑高度分类、
防火定性和规范适应原则！
参考专题：
建筑层数·防火定性-21问！
平屋面、坡屋面、穹形屋面-疑难处置16问！
建筑高度处置！住宅储藏室和地下室组合建造！
怎样理解《防排烟技术标准》中的建筑高度！
坡地建筑（台阶式地坪）-建筑高度的争议&处置！
怎样规避高层定性？单多层建筑与其他建筑合建！
一、《建规》中的建筑高度，和其他行业的建筑高度有什么不同？
不同行业和标准，建筑高度的控制目的不一样，要求和计算方法也不一
样，比如：
1、沿城市道路的建筑物，应根据道路红线的宽度及街道空间尺度控制
建筑裙楼和主体的高度。
2、当建筑位于机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、
军事要塞工程等设施的技术作业控制区内及机场航线控制范围内时，应按净
空要求控制建筑高度及施工设备高度。
3、建筑处在历史文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、
历史建筑和风景名胜区、自然保护区的各项建设，应按规划控制建筑高度。
其中，第2、3款控制区内建筑，建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑
物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度。
而建筑防火规范中的建筑高度，注重建筑防火及消防救援，通常是指室
外设计地面至屋面的相对高度。对于屋顶火灾危险性小的局部构筑物，当不
影响灭火救援时，可以不计入建筑高度，比如女儿墙、屋顶水箱等。
本文所述的建筑高度，均是指《建规》附录A所述的建筑高度。
二、民用建筑的建筑高度分类方法有哪些？
根据建筑高度和层数，民用建筑可分为高层民用建筑和单、多层民用建
筑。其中的高层民用建筑，根据建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积等，
又可分为一类和二类。在高层建筑中将性质重要、火灾危险性大、疏散和扑
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