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简介（作者编辑）：消防电梯.pdf
摘要（系统识别）：
消防资源网www.1190119.com
消防规范网f1190119.com
第十一部分：消防电梯
1争议消防电梯联动迫降至首层或电梯转换层！
2客货电梯&消防电梯-共用前室的原则及要求！
3消防电梯（消防电梯前室），26问！
4消防电梯、客（货）电梯设置要点，建筑防火及消防设施要求！
5误区：消防电梯前室-防火门开启方向！
6楼梯间、前室-能否设置管井或普通电梯！
序
库
库
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消防大讲堂y1190119.c0m
1001
消防经典汇编b.1190119.com
消防资源网www.1190119.com
消防规范网g1190119.c0m
消防电梯引火灾应用策略，联动误区！
石峥嵘：为有效利用资源，防范火灾风险，保障初期救援，各单位应制定适合自
身的消防电梯使用规程，不应盲目迫降！
消防电梯是确认火警的有效交通工具！
消防电梯是扑救初期火灾，辅助特殊人群疏散的必要设施！
消防电梯迫降后被自动锁定，非特殊情况不宜迫降消防电梯。盲目迫降
消防电梯，可能浪费火灾初期阶段的黄金救援时间！
温馨提示：
物业消防管理人员可以以消防员身份操作消防电梯。火灾初期阶段（火灾开始约
15分钟)是灭火救援的最佳时机，消防员尚未到场，物业单位和微型消防站人
员可通过消防电梯积极自救，并辅助行动不便的特殊群体疏散，不应闲置消防电
梯。
参考专题：
火灾发生时，电梯的电源切断及报警联动控制要求！
消防电梯（消防电梯前室），26问！
第一章消防电梯一应用策略
消防电梯是供物业人员确认火情的合适交通工具，也是扑救初期火灾，
辅助特殊人群疏散的必要设施！
设置消防电梯的建筑，应制定适合自身的消防电梯使用规程，火灾发生时，可利
用消防电梯开展自救，不宜联动迫降消防电梯！
一、火警时，不宜迫降消防电梯！
依据产品规范要求，消防电梯迫降后将自动锁定，仅可以以“消防员服
务状态”运行。而物业管理人员往往因为火情没有最终确认或对消防员服务
状态的操作不熟悉，不敢开启消防电梯开关，任由消防电梯闲置，浪费宝
贵的初期灭火救援机会，因此，不宜通过火警迫降消防电梯！
二、消防电梯可作为物业人员确认火情的交通工具！
依据《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010规定，消防控制室值
班人员接到报警信号后，应以最快方式确认。设置消防电梯的建筑，通常
高度较高（或埋深较大），火警发生时，可能需要乘坐电梯确认火警。
1、火警发生时，如需进行火警确认，可乘坐消防电梯。
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1002
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第十一部分：消防电梯
1争议消防电梯联动迫降至首层或电梯转换层！
2客货电梯&消防电梯-共用前室的原则及要求！
3消防电梯（消防电梯前室），26问！
4消防电梯、客（货）电梯设置要点，建筑防火及消防设施要求！
5误区：消防电梯前室-防火门开启方向！
6楼梯间、前室-能否设置管井或普通电梯！
序
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消防电梯引火灾应用策略，联动误区！
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身的消防电梯使用规程，不应盲目迫降！
消防电梯是确认火警的有效交通工具！
消防电梯是扑救初期火灾，辅助特殊人群疏散的必要设施！
消防电梯迫降后被自动锁定，非特殊情况不宜迫降消防电梯。盲目迫降
消防电梯，可能浪费火灾初期阶段的黄金救援时间！
温馨提示：
物业消防管理人员可以以消防员身份操作消防电梯。火灾初期阶段（火灾开始约
15分钟)是灭火救援的最佳时机，消防员尚未到场，物业单位和微型消防站人
员可通过消防电梯积极自救，并辅助行动不便的特殊群体疏散，不应闲置消防电
梯。
参考专题：
火灾发生时，电梯的电源切断及报警联动控制要求！
消防电梯（消防电梯前室），26问！
第一章消防电梯一应用策略
消防电梯是供物业人员确认火情的合适交通工具，也是扑救初期火灾，
辅助特殊人群疏散的必要设施！
设置消防电梯的建筑，应制定适合自身的消防电梯使用规程，火灾发生时，可利
用消防电梯开展自救，不宜联动迫降消防电梯！
一、火警时，不宜迫降消防电梯！
依据产品规范要求，消防电梯迫降后将自动锁定，仅可以以“消防员服
务状态”运行。而物业管理人员往往因为火情没有最终确认或对消防员服务
状态的操作不熟悉，不敢开启消防电梯开关，任由消防电梯闲置，浪费宝
贵的初期灭火救援机会，因此，不宜通过火警迫降消防电梯！
二、消防电梯可作为物业人员确认火情的交通工具！
依据《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010规定，消防控制室值
班人员接到报警信号后，应以最快方式确认。设置消防电梯的建筑，通常
高度较高（或埋深较大），火警发生时，可能需要乘坐电梯确认火警。
1、火警发生时，如需进行火警确认，可乘坐消防电梯。
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