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简介（作者编辑）：中建地下室防渗漏手册.pdf
摘要（系统识别）：
内部资料
注意保密
技术质量标准化系列口袋书
地下室防渗漏手册
版本：CSCEC84-K①S1-2019科技与设计管理部
2019-05-25发布
中建八局第四建设有限公司
CHINA CONSTRUCTION 8TH DECVISION THE 4TH Co.LTD
前言
地下室主要是指建筑物地面以下的室外空间，可以在
很大程度上提高建筑用地效率。但是与此同时，住宅建筑
地下室工程的安全性和实用性越来越受到关注，尤其是在
渗漏问题频繁发生的情况下，对施工单位提出了更高的要
求。尤其是《住宅项目规范》意见稿发布，明确了“地下
室防水设计工作年限不低于结构设计工作年限(50
年)”，无论规范何时出台，可以断定的是，现行“防水
工程保修期5年”的规定必将成为过去式，其它部位的防
水保修年限都将大幅度延长，对施工企业压力巨大。尤其
是目前的防水材料质量良莠不齐，过程施工把控不严都造
成了防水材料难以达到50年耐久性的要求，对施工单位
而言，把控好结构自防水质量成为地下室防水工程最重要
的保障。
因此，对于地下室防渗漏，首先要确保结构自防水施
工质量，防水材料应选用渗透型，以加强结构自防水性
能。
工程做法千变万化，做法实效性需要经历时间验证，
欢迎大家提出宝贵意见，手册将不断吸收，进行完善。
摘要（系统识别）：
内部资料
注意保密
技术质量标准化系列口袋书
地下室防渗漏手册
版本：CSCEC84-K①S1-2019科技与设计管理部
2019-05-25发布
中建八局第四建设有限公司
CHINA CONSTRUCTION 8TH DECVISION THE 4TH Co.LTD
前言
地下室主要是指建筑物地面以下的室外空间，可以在
很大程度上提高建筑用地效率。但是与此同时，住宅建筑
地下室工程的安全性和实用性越来越受到关注，尤其是在
渗漏问题频繁发生的情况下，对施工单位提出了更高的要
求。尤其是《住宅项目规范》意见稿发布，明确了“地下
室防水设计工作年限不低于结构设计工作年限(50
年)”，无论规范何时出台，可以断定的是，现行“防水
工程保修期5年”的规定必将成为过去式，其它部位的防
水保修年限都将大幅度延长，对施工企业压力巨大。尤其
是目前的防水材料质量良莠不齐，过程施工把控不严都造
成了防水材料难以达到50年耐久性的要求，对施工单位
而言，把控好结构自防水质量成为地下室防水工程最重要
的保障。
因此，对于地下室防渗漏，首先要确保结构自防水施
工质量，防水材料应选用渗透型，以加强结构自防水性
能。
工程做法千变万化，做法实效性需要经历时间验证，
欢迎大家提出宝贵意见，手册将不断吸收，进行完善。
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