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简介（作者编辑）：【李益中】绿城杭州·丽香庭售楼处兼会所丨2000㎡丨PPT设计方案55页
摘要（系统识别）：
PROGRAM DESIGN REPORT
23APRL2025
杭州市萧山区世纪城南丽香庭项目
SHUNDE LANDMARK
方案汇报
Conceptual Design Report
01
项目解读
PLANE OPTIMIZATION
02
设计思路
DESIGN CONTEXT
03
平面规划
PLANE OPTIMIZATION
04
空间效果
SPATIAL EFFECT
INTERPRETATION
CONTENT.
INTERPRETATION
PROJECT
人群定位
D N
P
P O S A L
定位分析
CUSTOMER ANALYSIS
品质改善
·项目定位：功能首改+再改
·客户来源：以地缘客户为主（本项目所在世纪城南、核心区和市北板块占比60%），业缘型客户（滨江高新区，
市北信息港小镇、业缘占比20%)，外来型客户（西兴、滨江区府板块、萧山市区外溢型客户占比20%）
客群主体画像：25-40岁左右(85/95后主导)的高收入新贵家庭（单身新贵+高改家庭）
客户定位：以智识淬炼生活的瑰丽，以悦己为笔书写身份的宣言，以外显型驱动，素求新舍生活范式，自我
满足，悦己主义的高智识人群
摘要（系统识别）：
PROGRAM DESIGN REPORT
23APRL2025
杭州市萧山区世纪城南丽香庭项目
SHUNDE LANDMARK
方案汇报
Conceptual Design Report
01
项目解读
PLANE OPTIMIZATION
02
设计思路
DESIGN CONTEXT
03
平面规划
PLANE OPTIMIZATION
04
空间效果
SPATIAL EFFECT
INTERPRETATION
CONTENT.
INTERPRETATION
PROJECT
人群定位
D N
P
P O S A L
定位分析
CUSTOMER ANALYSIS
品质改善
·项目定位：功能首改+再改
·客户来源：以地缘客户为主（本项目所在世纪城南、核心区和市北板块占比60%），业缘型客户（滨江高新区，
市北信息港小镇、业缘占比20%)，外来型客户（西兴、滨江区府板块、萧山市区外溢型客户占比20%）
客群主体画像：25-40岁左右(85/95后主导)的高收入新贵家庭（单身新贵+高改家庭）
客户定位：以智识淬炼生活的瑰丽，以悦己为笔书写身份的宣言，以外显型驱动，素求新舍生活范式，自我
满足，悦己主义的高智识人群
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