今天给大家分享一套来自西安1,000平大平层方案解析!
客户在网上找到我 ▼
觉得交房的户型规划太难看了,很不合理,希望我能帮助他设计规划出有创意,有品质,符合他心目中有气质的豪宅!
这是交付的布局,问题很多,这里就不一一细说了 ▼
地点:西安 面积：1000平（建筑面积）44层 150米超高建筑,该项目是顶层,顶层开发商赠送给客户做花园使用(露台不在设计范围，但要预留楼梯到上面,注:（只有东南方向
框红线的地方可上去）,视野非常好,无建筑物遮挡, 西向-近处看见的是小区楼 共33层 和地面绿化,远处是电视塔，标志性建筑
1:原来最早的格局是四户人家,现在我们需要把它全部合并成一套! ▼
2:楼层位于顶层,所以视野非常好,东南方向可以看见山 ▼ 3:楼下和顶层露台也是自己家的,所以管道随意定点,但上顶层露台需要在指定的区域预留楼梯上去 ▼
2:需要两个入户门（紧急避难可以有两个逃生出口）入户门可以往外移,把走廊部分走廊扩入到室内（标注红线处可扩范围!)
3:希望主入户从西南方向进,东南角做客厅，西南角做房间，东南角再往北走是西厨 中厨，希望大平层 豪华空间感觉
4:房间都要有独立的衣帽间，配套内卫,不要太长的走廊很难看,有起居厅 和水吧区
5:需要5-6个房间，需要一个小保姆房,洗衣房,设备房,面积不够的话五个房间也行,最好是六个
7:现在有两个天燃气点位,但都不是很合适，先按最合适的布局来设计(后面再跟燃气公司沟通）
8:希望电梯一进来可以装修一下,但不要影响到别人或公共设施！
10:备选方案:室内开楼板上顶层花园,希望可以开多些楼板,客厅能做挑空更好，东南角是唯一开楼板的位置因为上面有顶,注:待跟开发商沟通暂不需要设计，但要预留楼梯位
置
17:女主人需要超大衣帽间（现在住的家储藏空间太少了)
18:需要一个小空间，一个书桌，上面有电脑，旁边有打印机，不需要单独房间设置书房,可以设在某个公共空间
19：喜欢保姆房与家政间串联在一块的设计感觉（详见客户的意向图）
20：喜欢可开可合的书房设计,平时能对外同时也能对内,
22:餐桌用两种,一种圆桌4-5人吃饭，一种是长条桌来朋友就用8-10人
所以处理这些排气管就要非常讨巧了,不然会非常突兀的 ▼
另外一个难点就是虽然是框剪结构,但户型可塑性并不是非常好,
因为27根柱子 ▼ 18条剪力墙 ▼ 和23个排气管道 ▼
外加客户指定的分区定点基本把大的分区框定住了,所以要想做出比较有创意的设计,那真的得考验设计师空间重组能力了 ▼ 这是优化后的第一版方案 ▼ 嗯,第一版方案客户对大方向没有什么问题,但细节还要调整一下
这是客户反馈的意见 ▼ 也是满满的一大页子呀,是不是有点晕了,放心，这难不倒我！
这是调整后的方案 ▼ 客户反馈的意见也全部得到了解决！ ▼ 客户对这一版方案还是非常满意的！
对于一个有追求的设计师,是不会满足于只出一版方案的
方案二 ▼ ▼ 1:主入户门开启方向在中间,保留三个进出口不管从空间哪个地方出来都很便捷. ▼ 同时玄关处配备了鞋帽间和外卫功能空间,品质得到大大提升 ▼ 2:独立的保姆进出动线设计与主动线互不干扰，方便保姆日常家政工作 ▼ 3:客厅完全打开得到一个17米超级无敌大横厅，这尺度有没有让你哇塞感觉! ▼ 尺度与视野得到最大程度释放， ▼ 同时可开可和书房设计让空间趣味性十足! ▼
4：餐厨空间功能的配套强大，整体横向排版布局， ▼ 就餐均可看见外边美景，体验感拉满， ▼ 整体的功能和动线清晰明了 ▼
5:房间整体豪华配套，储物空间强大!尺度舒适， ▼ 重点的三个主人房都安排在整个户型的黄金角上， ▼ 视野都非常好! ▼ 1:厨房定点在西向餐厨空间,竖向排布，功能清晰明了, ▼ 同时形成了东西向对流关系！ ▼ 多人餐区与品酒区形成很好的互动关系,社交属性拉满 ▼ 2:公区双厅的设计,给该户型注入了豪宅灵魂!平时接待客人与日常起居互不打扰!品质感大大提升! ▼ 公区也是双厅设计,不同于方案二的是方案三公区全部打开整体的配套更加流畅强大,空间的关系性和互动性都非常棒 ▼ 主人房与办公区串联的形式趣味性十足！ ▼ 有温度的设计,遇见有爱的人！
（完)
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厉害厉害
