专注人、建築、城市与自然的关系，塑造综合体的“城市性”，延展其城市街区空间职能，并使之成为协调城市问题的一个复合载体。——AUBE欧博設計
项目规划效果图
10月，在华侨城坪山综合体施工图設計项目招标中，AUBE欧博設計的施工图設計方案延续集成一体化的設計优势，提出了新形势下的街区生活综合体解决方案，从众多国内外知名設計机构竞标方案中脱颖而出，成功中标。
该项目将是AUBE欧博設計在街区生活综合体领域，继半岛城邦，深湾汇云中心，贵阳中天东懋中心、侨城坊等代表作品后又一力作。
合力缔造坪山新地标
华侨城坪山综合体项目建设方为华侨城华腾投资有限公司，方案設計单位为RMJM 罗麦庄马（深圳）設計顾问有限公司。
项目地处深圳市坪山区核心CBD，位于坪山大道与体育二路交汇处西南角。总用地面积为24613平方米，总建築面积为196900平方米（计容积率）。项目涵盖超高层品质办公、国际品牌五星級酒店、時尚商業、文化艺术展览等功能空间，建築容积率为8。
项目距坪山高铁站直线距离约3公里，在建地铁14号线（预计2022年底通车）沙湖站设置于项目用地东北角，距地铁14和16号线（预计2022年底通车）换乘站坪山围站1km，交通区位优势明显。
区位示意图
在粤港澳大湾区和社会主义先行示范区发展规划先后落地的基础上，随着坪山国家高新区进一步拓容，坪山将迎来最好的历史发展期。
华侨城坪山综合体项目定位为地标型城市综合体，将融入华侨城文创理念，通过多业态、多维度、多组合的方式将产业、文化、商業、工作、生活进行融合，为坪山提供高品质的商务休闲空间、具有活力文化艺术空间以及生机勃勃的城市公共空间，从而激发坪山的区域活力，提升城市服务能力和商务聚集能力。
项目规划效果图
街区生活综合体的创新实践
高密度空间下城市综合体的街区生活空间如何回归？国际招投标中的先锋性方案概念如何能够更具本土落地性？
AUBE欧博設計试图以协调者的角色，回应社会、公众、企业和环境的诉求，注重人的场所体验，深度挖掘并植入地域人文内核，塑造空间标志性与文化特色，坚持可持续发展需求，并关注项目全生命层面与新技术层面的实验性与落地性。
AUBE欧博設計充分利用知识积累及研发优势将团队潜心梳理的“新形势下街区生活综合体集成一体化一站式解决方案”融入到本项目全过程。将“综合购物中心+小型单体商業聚落+超高层”的空间模型与AUBE欧博設計的街区生活综合体空间研究模型完美对接，力图帮助建设方和建築概念設計方对本土相关规范实现快速反应；同时配合各阶段的报建要求，梳理相关設計流程和计划安排，规避設計风险。
项目档案
项目名称：华侨城坪山综合体
项目地点：广东省·深圳市
用地面积：24,613.0㎡
建築面积：196,900.0㎡
建设方：华侨城华腾投资有限公司
方案設計：RMJM 罗麦庄马（深圳）設計顾问有限公司
施工图設計：深圳市欧博工程設計顾问有限公司
AUBE欧博設計团队
設計团队：丁荣、李媛琴、邝英武、何远明、吴少光、卢婷婉、罗荣灿、凌亮
特别鸣谢：冯越强、黄用军、黄煜、廖晓华、许少良、王硕、尹三维、邴莹娇、蒋启翔、江惠萍等
本文资料来源： AUBE欧博設計 |
