本帖最后由 小刀 于 2011-10-28 17:35 编辑
简介
智慧广场是一个低密度、豪宅式、低碳商务办公空间。由于地块不是正南北朝向，四栋建筑采用错位式排
列，将内景观环绕在建筑四周，轮廓线为北高南低，加上错位布局，使内外景观最大化。该项目坚持绿色生
态化办公的概念，设计构思充分考虑了用户使用的灵活性。许多独特的办公空间设计以前没有看到的建筑特
色，在智慧广场都得到了充分的体现。
规划
该项目是位于侨香路的西端，华侨城的北端，紧靠整个华侨城郁郁葱葱的绿色环境。项目周边均是
二至三层高等待被开发的工厂旧址。
该项目的用地面积为27000平方米，容积率为3.7，由四栋分别为一对33米层高的低层办公楼和一对
100米层高的办公楼组合而成。因深圳以亚热带气候为主，风向主要来自东南方向。因此，四栋建筑
采用错位式排列，以利于日照、采光和通风。办公楼外立面的幕墙采用了不同的色调（蓝色、绿色
和金色），视觉上把建筑体量缩小，形成极具超现代化的视觉感受。地下室设置了多项采光井，以
增加自然通风，并允许自然光线到达地下每个领域。建筑一层设计了架空层，形成一个开放宽敞的
公共空间，并连接电梯到大堂的园林空间，扩大了景观的绿化面积。
智慧广场地块中心有个下沉广场，四周与商业、园林以及停车库连接在一起。地下室负一层停车库
层高有7米，有利于通风采光，这是该项目区别于其他汽车车库的典型特点。
独特设计
智慧广场的销售定位是，两栋6层7000平方米的低层大厦独栋出售给两家世界前500强公司用作公司
总部；两栋23层高大厦（两个单元户型面积分别是760平方米和1200平方米），则是针对中大型企
业作为公司的办公空间的需求而设计。
由于销售定位明确，办公大厦的核心筒设计不同于一般的核心筒设计，每个办公单元区域东西端各
设置一个核心筒设计。其中一个设置了两套升降机供高层领导单独使用，另一个设置了四套升降机
在公共区域供员工使用。两个办公单元区域之间设置了一个公共的货物升降机。办公层高有4.3米，
跨度为17米，设计为大跨度无柱空间，创造出一个宽敞，明亮，通风的办公区域，可以在各种布局
里灵活布置。
为了提高用户在规划办公空间的灵活性，高层领导和员工的洗手间位置设置了结构降板，以方便用
户根据自己的需求灵活布置空间。
该项目的另一独特功能是，每个办公单元区域的东西向设计了两个大阳台空间（35-80平方米）。阳
台交错布置，属于赠送的面积。阳台上设置了部分结构降板，以利于种植花草树木。这个扩展的阳
台空间，创建了丰富的绿色景观，是员工休息、放松和社交的最佳活动场所。
建筑形式
智慧广场建筑立面的设计灵感来自大自然，以抽象化的竹子、大海、波浪为设计的主题符号,通过建
筑强烈的韵律感与自然集合元素及立面材料的对比，塑造出一个富有现代象征性、标志性的生态建
筑。外圆内方、无棱角的弧面外观设计，不但使建筑拥有鲜明的超现代个性，而且极大地提高了采
光通风效果。全玻璃幕墙的外墙构造，又使整个建筑充满了科幻感。
建筑师：MAPA/Hoo Khuen Hin
景观设计：MAPA
地点：深圳，中国
开发商：深圳中核兴业实业有限公司
项目规模：160000平方米（94000平方米以上级）
幕墙安装：北京江河
施工图设计：深圳市建筑设计研究院
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