湛江市水岸观邸3号样板房【陈朝辉设计工作室】

项目名称：水岸观邸
项目地址：湛江市霞山区水岸观邸3号户型
面    积：111.08
房屋类型：样板房
设    计：陈朝辉
完       成：2012  年
材    质：抛光砖、瓷片、复合木地板、壁纸、成品家具等等
项目简介：
  水岸观邸，原名“洪屋大厦”，位于霞山区洪屋路132号，最早建于1987年，楼高23层，是当时湛江最高的商住楼，高层可以俯瞰整个青少年公园的碧水湖景，远处海景亦可尽收眼底。据介绍，“由于当时开发商缺乏高层建筑开发经验，对高层建筑用电需求估量不足。结果导致建成后无法投入使用，开发商无法承担高昂的电缆重拉费用，导致烂尾，一直空置。盛康地产于2011年接手投资开发，“洪屋大厦”正式更名为“水岸观邸”，这座烂尾楼搁置多年后开始全面升级，大厦外墙全部进行翻新，户型全面精装修。据销售人员介绍，“水岸观邸”分A、B两栋，地下负一层为停车场，大厦1—3层作商场，4层架空，5—23层为住宅，户型面积在82.0㎡—110.0㎡之间，设2梯8户。
（文字源于：湛江购房网）
设计说明：
交楼标准参照性样板房不同于传统的样板房，更多是作为后期的参照对象来定位。样板房的硬装就是交楼标准参照，例如：水电的材料，瓷砖，复合木地板，门，天花吊顶，乳胶漆，马桶，洗手盆。通过成品家具、灯具、壁纸、窗帘、装饰品的组合搭配，而形成最终的样板房。又要区别于交楼标准，例如：厨柜色彩不同于交楼标准，形成一种引导，假如业主想对房子进行美化，样板房这个时候就成为他们参照的对象，让业主更直观知道自己房子完成后的效果。这就是交楼标准参照性样板房。