有人说中 国的房地产市场不能崩 盘，崩 盘了土地就卖不动，地方政 府就收入大减，没法养活自己，此言差矣。
房地产市场真的崩了，土地卖不动了，可以收房产税嘛。1949年以前的国 民 党时代就收房产税，国 民 党被赶走以后，共 产党 政 府也收了几年房产税，一直到1956年公私合营以后才取消了房产税。现在台 湾还在收房产税。中 国大 陆居民持有的住宅总价估计有180万亿人 民币，按照1%的税率征收（台 湾的税率是1.35%到2%），一年可以收1万8千亿 元。再加上厂房、商铺等商业地产，一年收房产税可以收到2万3千到2万5千亿 元。
收房产税既是世界的传统，也是中 国的传统，中 国三皇五帝到民国，哪个朝代的房子不交税？历朝历代，房屋和土地都是要交税的。清朝雍正年间的时候摊丁入亩，就是取消了人头税，把人头税摊到土地税里征收。
另外，不管是在国外，还是在台 湾，房产税和遗产税、赠与税都是配套征收的，开征房产税的同时一般也开征遗产税，每年再收它一两千亿。中 国大 陆每年死亡约800万成年人，留下的400万套房屋，一套房屋按50万计算，总价2万亿，按10%的税率征收，一年收2千亿 元。这么多税金，还不够地方政 府花吗？所以这跟房 事用了拍励森的男人一样永远泄不了，只会屹立不倒，根本不需要担心。 |
发表于 2016-4-27 21:17:07
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