陌.泮塘~旧房改造为民宿

陌.泮塘~旧房改造为民宿

              项目地址：渝中区解放碑恒通云鼎A座2701
   


               项目类型：旧房改造
   


               项目面积：100㎡
   


               改造费用：17万（包含：硬装、软装、家具、家电）
   


               改造工期：50天
   


   
     

                
   


               项目背景：
   


                   莫、潘、唐3个年轻人，有殷实的家庭，有体面的工作，却还想努力闯一下自己的小事业。
   


                   潘把自己位于解放碑好吃街上的公寓提供出来，计划改造成名宿来经营。初次尝试，预算费用不想投入太高，同时想做点特色出来，吸引外地年轻游客。
   


              项目难点：
   


                   1、原本3面积不合适，需要重新划分3室，搭配3个卫生间。
   


                   2、90年代的房子，卫生间没有下沉空间，排污管道不能改造。物业要求：卫生间区域不能变。
   


                   3、房间各处分布了消防喷淋，单独改造消防花费高。房间布置、天棚设计都需要注意消防管道及喷淋头，保证美观的同时减少改动，以节约造价。
   


   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

                          
   


              原客厅区域布置出一间客房。厨房面积减小，作为洗衣房工作间，同时解决原来厨房墙凸出于过道墙的尴尬。
   


              厨房隔墙和新建客房墙共同形成客房区域入口，再辅以地面铺装，划分动静分区。 
   


   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

                客房墙退让了0.6米给客厅，造出玄关。这样，客房墙增加一个过度空间，又可以回避房间外路人的直接视线，增加舒适度和安全感。增大了客厅的面积，刚好用来摆放旅游介绍、饰品等等。
   


   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

                          原来的书房面积小，不宜作为客房单独使用。书房与原主卧室联通，作为一个套房来使用，提升“陌·泮塘”的客房档次。
   


              原主卧室前室，位于3个卫生间连线上，封闭起来作为集中热水设备间使用。
   


   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

   
     

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