他租下顶級富商的荒宅，花1000万修缮：有人住，房子才有价值

他租下顶級富商的荒宅，花1000万修缮：有人住，房子才有价值

撰文 张翔宇

林家只有7平米的水产干货店

李清泉送给叔叔（左）、父亲（右）的两栋养老房

南洋顶級富商李清泉

民宿主人林聪海和設計師方令加

老師傅修复老砖

李清泉是木材大王，建造房子选择的木材，都是市面上最好的南洋柚木。100年前的地板，是一整块木皮铺满整个房间，至今依旧不收缩、不变形。
保留最完好的是两个楼梯，每天都有几百个人使用，却几乎看不出没有任何的磨损，即便再用200年，依然会越来越结实、漂亮。
林聪海还请教了很多老手艺人，如何进行地板的日常打理。老人告诉他：除了人工的打蜡保养，可以用椰壳皮中薄薄的一层椰油擦拭木板。他试过之后，效果非常好，这种方法他一直沿用到了今天。

改成14间房的民宿：
只有让人住进来，才是对老房子最好的保护
花园是一个独立的空间，占了整个家三分之二的面积。即便不出门，也能在院子里待上一整天。

民国时期的花园里，种植了很多珍贵的南洋植物。比如，鼓浪屿第一批从南亚引进大陆的4棵鳄梨树，这个花园里就有2棵。

花园里的神奇植物
还有一些芒果树、两棵咖啡树……也被保留了下来。曾经的李家人，每天都会用花园里的水果做早餐，这也代表了当时富商的一种生活方式。
后来，院子里非常多的珍贵植物，在2016年的一场台风中受到了损害。但林聪海依然选择将一些不同季节的果树，重新种到了花园里。

老宅修缮完毕之后，林聪海觉得，只有让人住进来，才是对房子最好的保护。
于是从2017年开始，又花了两年半的时间对房子的格局进行调整，把原本的20个房间缩减到14间，作为民宿对外开放。

他还将每个房间的窗户，都刷成了统一的蓝色。林聪海给它起了个名字，叫“鼓浪屿蓝”。設計師光调配这种颜色，就花了几个月的时间。
现在，除了开放给入住民宿的客人，这里的大门一直是关闭的，普通的游客不能进来参观。林聪海觉得，只要你住进来，就是这个房子的主人，外人不能打扰。

100年后再看这栋房子，
希望依然有人喜欢它
其实，李清泉別墅空间周围的每一栋建築，背后都有很多动人的故事，也曾住过非常多的名人。
林聪海对这些故事都很感兴趣，他经常和岛上的原住民聊天，记录下这些口述历史。

站在后花园里，能看到林语堂故居，这是鼓浪屿最古老的別墅空间之一，距今已有150多年了。林语堂与廖翠凤的新房，就在这里。

鼓浪屿最早的女子中学：毓德女中，和老宅也只有一墙之隔，现在是一所音乐學校。关于这些老建築，林聪海总是会主动推荐给来民宿入住的客人，希望他们可以走走看看。

李清泉別墅空间的修复，比一般的改造项目至少多投入了五倍的时间。林聪海说：自己的理想，就是即使再过20年、100年，人们来看这栋房子，依然还能发现它的美。

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