上海近代工业仓库更新——百联集团時尚中心“衍庆里”

上海近代工业仓库更新——百联集团時尚中心“衍庆里”

“优秀的历史建築保护修缮应兼顾保护与利用，在保护优秀历史建築价值的前提下，合理使用其建築功能，发掘其社会价值，实现可持续利用。”博埃里建築設計事务所创始人建築師斯坦法诺·博埃里(Stefano Boeri)说道。

“修缮后的衍庆里坚持了修旧如旧，以新补新的原则，尊重历史的同时体现了原有的历史文化内涵，充分考虑了与周围环境、景观、建築的呼应关系和对话。”博埃里建築設計事务所中国合伙人主持建築師胥一波博士(Dr. Yibo Xu)说道。

衍庆里建于1929年，位于上海市黄浦区南苏州路955号，毗邻人民广场和宝格丽酒店。总建築面积6233.12平米。这座青砖灰瓦砖木结构的石库门風格仓库，是上海绝无仅有的一幢典型英国式近代建築，并被评为“上海市級优秀历史建築。”

▲ 总平面图

博埃里建築設計事务所（Stefano Boeri Architetti，简称SBA）创始人建築師斯坦法诺·博埃里（Stefano Boeri）和博埃里建築設計事务所中国合伙人、总经理胥一波博士(Dr. Yibo Xu)以保护文物建築同时开发新建築为出发点，制定了衍庆里项目改造設計的基本原则。

采用修旧如旧，以新补新的原则，充分尊重历史。改造过程中，SBA尽力保留了原建築结构和材料，以向人们展示上海近代工业旧仓库文化风貌。建築外从外看是典型的英国式三层青砖建築，墙面为清水青砖和红砖组合，并局部使用水泥修饰。墙面上设置有连续的弧形券窗，風格规整而又复古。

场景空间空间做到布局合理、分区明确、功能齐全、设施先进。衍庆里建成后将主要用于为時尚行业提供办公和展示空间，所以在建築内部悉心规划出了核心场景空间办公区域及展演空间。多功能和尺寸的空间設計，能满足顶尖時尚公司办公的要求。

项目完成后，模特培训、showroom、時尚教育、造型、3D打印等時尚产业上下游机构将被陆续引入。将建築与周围环境、景观及其他建築相呼应。该建築原本封闭的中庭被重新打开，并成为两栋连体的建築主要出入口，使老建築整体呈现新的开放姿态。

建築南面为居民小区，衍庆里的开放也拉近了民众与历史保护建築的距离。成为供居民休闲、放松、娱乐的公共基础设施。

项目图纸

▲ 一层平面图

▲ 二层平面图

▲ 三层平面图

▲ 立面图

▲ 剖面图

▲ 剖面图

项目信息

项目类型：市场

项目地址：上海， 中国

建築師：博埃里建築設計事务所中国

面积：6233.0 平方米

项目年份：2018

摄影師：孙海霆

主创建築師：博埃里建築設計事务所中国

合伙人：斯坦法诺•博埃里、胥一波

项目总监：皮埃特罗•奇奥迪

项目建築師：许伊梵、克劳迪娅•斯卡格林

設計团队：许伊梵、克劳迪娅•斯卡格林、黄志阳、黄逸涛、费一帆、时梦婷

业主：百联盈石企业管理有限公司

结构設計：上海同济场景空间設計工程有限公司

施工方：上海建工五建集团有限公司

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