地产设计趋势PDT | 孙巍：深耕精装标准化定制，引领高质人居设计

地产设计趋势PDT | 孙巍：深耕精装标准化定制，引领高质人居设计

作为中国少数较早介入住宅全装修标准化研究的公司之一，深圳九度设计自2009年创立至今，在精装标准化定制领域已深耕了十年之久。十年间创始人孙巍引领九度设计，与各大地产商深度合作，成为万科、融创、雅居乐、卓越、合能、华为等集团公司的长期战略合作伙伴。

谈及九度设计品牌名字的由来，孙巍融合“九”和“度”的含义，赋予九度更好、更长远的目光，知不足，思进取，“我们赋予它的释义，是一把衡量我们九度人的无形量尺，是我们对设计的一份极致追求，还有高标准、完美的情怀，希望九度保留一份气度，不断进步。”

“我们最精深的两大业务板块是精装标准化的定制、学校设计，十余年来我们在这两块领域的深度挖掘，跟重多地产不间断合作，也是我们区别于其他设计公司的核心优势。”九度设计从售楼处与会所、高端住宅地产到教育产品的设计之路，走在精装设计领域的行业前端，见证了近年来中国精装标准化定制领域的兴起与繁荣。

孙巍，专注房地产相关领域室内设计，在传统室内设计和住宅精装修标准化体系定制与实施方面都取得了卓越的成绩，是中国住宅精装修标准化体系研发和制定专家。在售楼处、样板房、会所、教育、办公、酒店等设计方面亦独树一帜，他擅长以产品思维为出发点，在效果把控、实施流程、施工管理、成本控制等方面为客户提供最佳的设计解决方案。

与万科的十年合作

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自2009年开始至今，九度设计连续10年与万科携手共同研发和制定“住宅全装修标准化体系”，在万科各级标准制定、万科户型标准化、万科“梦享家”、万科“美好家”、万科长租公寓、万科城市公寓、城中村改造及其教育产品的研发、实施落地上贡献专业力量。

“其实在十年前，我们就给万科做研发项目落地，万科各级产品的研发我们都有参与，它的各级标准A标B标C标D标，包括后期做1.0产品2.0产品，包括现在万科在做的长租公寓、万村改造计划，它整个公寓产品线的户型研发，我们也一直在做。我们是深圳万科的战略合作伙伴，合作十几年来，我们也是唯一一家就是从开始跟他们合作，一直到现在就没有间断过的一家设计公司，基本上万科的众多的项目研发我们都有参与。”孙巍谈及与万科十年精诚合作的关系。

万科城市公寓标准研发

在这个过程中，九度设计受万科住宅产业化的理念影响至深，不断学习钻研，研究和落地实践相互促动，尤其是全面深入研究地产精装修全流程解决方案。早年万科的一系列精装标准，在整个行业中极具开创性，得到行业的普遍认可和纷纷效仿，也促成了九度设计较早走在精装设计领域的行业前端。

万科城市公寓标准研发

“万科对设计的尊重，对产品力的追求，给予我们的感染力也非常大，我们学会从产品的逻辑来做设计，以专业和创意解决问题，以持续迭代的思维进行深访和精研，从最终使用方的角度考虑来做设计，实现设计引领幸福生活的美好愿景。”

用产品思维做学校设计

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九度设计第一次涉足教育产品的设计，是在2016年。“万科基于与我们长久以来合作建立的信任，把它新开发的教育产品——深圳南山西丽留仙学校的设计交托给我们，我们对产品标准化体系的深度钻研与理解，对我们在学校的建设上也起到非常大的作用。”

深圳市宝龙学校

在深圳市南山留仙学校的设计构思中，孙巍首度将精装管理思维和标准化体系运用在教育空间设计，以产品思维做设计，从后期的用户体验和使用习惯反推出设计需求。设计以科学严谨的分析研判作为基底，实现了一个特色鲜明、内涵丰富、面向未来的人性化新型校园示范空间。

深圳南山创新实验学校

“学校项目面积大、时间周期短，面临的问题很多，我们对标准化的一个应用，给学校的未来管理和施工大量节省成本和时间，因为我们做标准化产品的思维，是做深度研究的。我们对学校的建设设计也不仅仅是审美上的体现，而是基于对学校的课程、对校园的安全等各个领域都深入研究的情况，很好地解析学校未来的建设、教学模式等。”孙巍谈及标准化的产品思维在学校设计中的运用情况。

深圳福田红岭中学

凭借对学校产品的深度研究，九度设计以一套体系化的标准服务于项目，在短短两三年时间里，其以深圳为核心，已经积累了十余个学校项目，面积从2万平方米到16万平方米不等，收获多方的赞誉和认可。

北外附属新华外国语学校

深耕精装标准化定制

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近年来，精装房成为购房的焦点问题，反映了现今精装修时代人们对高质、舒适居住空间的市场需求。精装房提供了一种业主随时拎包入住的极高完成度的空间状态，长远来看，精装标准化定制之于开发商与购房者，都是大势所趋下的必然选择。

在孙巍看来，未来的住宅，将往生态、绿色、健康、安全、节能的方向发展，而回到室内设计的范畴，人们逐渐从对住宅最基础的需求，到达更深层次的需求，是一个从物质形态到精神生活的生活方式层面的变化。“所以我们九度设计始终坚持的核心观点是，设计的出发点来源于生活，以人为本是我们对设计的一个追求。”

融创精装标准研发

“我们为什么要做精装产品的研发和标准化的体制，是因为标准化可以解决这些在各个端口不完善的问题。”这十年间，九度设计全面深入研究地产全装修全流程解决方案，坚持用产品思维做设计，在效果把控、实施流程、施工管理、成本控制等方面，统筹起不同业主对硬装需求的标准化与软装需求的个性化的关系。

融创精装标准研发

“在地产项目流程当中，我们的建筑、室内、景观之间的交接，对设计，采购，施工、后期的维护、运营等一系列环节，什么时间该哪个单位去介入，这是很重要的，我们对整个精装修全流程的把控，也是我们清晰的全流程思路，也是解决问题的一个最大的方面。”孙巍谈及九度在精装修产品设计上的核心能力，也是解决问题的能力。

京基精装标准研发

谈及精装修需求整个品质上的变化，孙巍说道：“考虑日常生活中空间的高效利用，例如户型的优化、收纳功能的整合，以满足业主拎包入住的即时需求，有效避免二次装修导致的浪费，这对提升开发商的项目品质、业主的满意程度，都是非常重要的细节。”

卓越精装标准研发

在大量经验积累之下，九度设计的优势日渐凸显，“像我们做标准化会考虑很多元素，提前解决问题，不会说等到你运用的时候才会发现，这也就是标准化体制建立的一个分界点，是它能力的一个体现。”孙巍谈及印象深刻的精装项目如是道。

雅居乐精装标准研发

坚持“设计幸福生活”，是九度设计引领高质人居的企业使命亦是设计之追求。九度设计以全球化设计定位、专业的配套整合能力、丰富的房地产设计经验，带着对改善人居的纯真信念和理想，从居住和生活的人本出发，将产品思维植入设计，为众多地产商提供了标准化体系的解决方案，也为数以十万计的家庭带来幸福和舒适的家。

“未来九度设计将持续性地往精装标准化定制这个方向发力，保持精装管理思维和标准化体系的与时俱进，秉承全球化设计定位，实现品质化人居生活。”孙巍如是展望未来规划。

深圳市九度空间室内设计有限公司成立于2009年，现拥有80余人的专业设计团队，是集室内设计与软装设计于一体的全案室内设计机构，为顶级地产公司提供售楼处与会所、高端住宅地产、教育机构、星级酒店和精品酒店等室内及软装一体化设计。

九度设计是中国最早介入住宅全装修标准化研究的公司之一，带着对改善人居的纯真信念和理想，公司有专门的“住宅产业化研发中心”，全面深入研究地产全装修全流程解决方案。多年来，我们秉承全球化设计定位、专业的配套整合能力、丰富的房地产设计管理经验，坚持“设计幸福生活”，将产品思维植入设计，为客户提供最佳的设计解决方案，高质高效的把控整个设计流程，10多年来为众多地产商提供了标准化体系的解决方案。我们曾连续10年与万科携手共同研发和制定“住宅全装修标准化体系”，在万科“梦享家”、“美好家”及其教育产品的落地上贡献专业力量。

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