惠州徐田未来乡村中心 | line+ | 2025 | 中国广东

惠州徐田未来乡村中心 | line+ | 2025 | 中国广东

▽项目街景© line+

在中国乡村持续面临老龄化与低生育率的背景下，大量校园空间被闲置。line+联合创始人、主持建筑师孟凡浩以广东惠州徐田村一所废弃小学为载体，通过结构保留、空间重组与公共场景导入，让建筑重回日常生活，探索一种面向长期转型的公共再生路径。

▽项目风貌© line+

▽让建筑重回日常生活© line+

徐田村位于罗浮山南麓，是一座拥有三百余年历史的客家古村落，亦是珠三角向粤东北过渡的重要节点。在广东省“百县千镇万村高质量发展工程”（百千万工程）推进下，徐田被列为首批典型村。本项目作为环南昆山—罗浮山高质量发展引领区（“环两山”）中的关键示范工程之一，承载着未来乡村空间与公共服务体系重构的实践使命。

▽区位图© line+

▽徐田村风貌© line+

不同于line+在舟山柴山岛将废弃校园改造为托老所的策略——以单一功能替代作为更新路径以回应亟待解决的海岛老龄化问题。徐田未来乡村中心的焦点从功能置换转向公共活力的激活，在文旅与社区的复合语境中，拓展存量校园的再生边界，为“百千万工程”下的乡村更新提供更具持续性的“徐田范式”。

▽项目鸟瞰© line+

01困境与破局：从“闲置小学”到“古村门户”
徐田村依托罗浮山山体与水系资源，文旅业态初具规模，但公共服务空间的长期缺位逐渐成为发展的关键掣肘。村民日常与对外接待之间，始终缺乏稳定而有效的空间载体。

▽概念体块模型© line+

▽村民与访客的必经之处© line+

场地原为一所村级小学，两栋三至四层的教学楼南北并列，中间是开阔却尺度疏离的操场。学校停办后，这组结构完整的建筑迅速陷入“功能悬置”的状态：围墙封闭、入口单一、建筑间缺乏互动，与古村落的开放肌理格格不入。与此同时，场地位于村庄入口节点，连接聚落内部、公园与自然景观，是村民与访客的必经之处。这种“区位关键而使用消极”的状态，使其成为一次结构性更新的契机。

▽整体生成分析© line+

▽村民与访客的必经之处© line+

基于此，设计提出从“场地”到“聚落”的空间重组策略：
散点体块 · 向心围合
借鉴客家传统聚落“外环—内核”的原型，在首层嵌入一组小尺度的功能体块。通过旋转与位置调整，这些体块与环形展廊共同围合出以古树为中心的共享广场，将原本消极的建筑间距转化为村庄内部的公共核心。

▽整体模型© line+

▽场地改造前后对比© line+

▽村庄内部的公共核心© line+

历史串联 · 景观引导
从场地西侧古祠堂出发，利用地形高差、广场铺排与水渠串联，将祠堂与场地入口及公共广场自然衔接，使访客和村民在步行路径上自然而然感知村落历史肌理与空间层次。

▽场地入口及公共广场© line+

入口优化· 动静分区
主入口移至两栋建筑之间的公共广场，面向村庄，成为村民日常进出的核心界面；原南侧封闭入口转化为独立后场，用于行政接待。

▽南侧教学楼改造成为党群服务中心© line+

连续展廊整合零散墙体，形成文化交流界面，强化建筑与村庄的互动。

▽连续展廊整合零散墙体© line+

▽连续展廊整合零散墙体© line+

轻覆其上 · 聚合其下
在既有混凝土框架之上，新增轻质坡屋顶以“漂浮”的方式叠加。这一举措不仅回应了岭南气候，更在视觉上强化了新旧结构的层次，使公共空间的生成从地面延展至天际线，使其成为环两山沿线一道独特的风景。

▽教学楼改造前后对比© line+

▽坡屋顶以“漂浮”的方式叠加© line+

▽坡屋顶以“漂浮”的方式叠加© line+

02场景与活力：主客共生的复合公共体
作为一座依托小学旧址改造而成的未来乡村中心，该项目在起步之初，便面临着诸多未知与挑战：如何平衡外来游客与本地村民之间的互动关系，如何合理引入并配置新的功能业态，如何统筹未来乡村中心的整体运营——这些都没有现成的经验可循。

▽在村口打造一个富有活力的村民活动中心© line+

作为牵头设计单位，line+在项目启动之初便以“运营前置”为前提，与当地县政府及文旅投资平台展开深度共创，共同探讨乡村中心的功能构成与产业发展方向。

▽在村口打造一个富有活力的村民活动中心© line+

基于在地实践的思考，我们提出“主客共生”的空间愿景——既面向外来游客，打造罗浮山旅游环线上徐田村的乡村入口门户，提供涵盖问询、餐饮、住宿、休闲等多元功能的访客服务系统；又服务于本地村民，在村口打造一个富有活力的村民活动中心，将村民礼堂、邻里中心、长者食堂、老年与儿童活动室、书吧及党群活动空间融为一体，形成日常使用的乡村公共生活载体。

▽村民礼堂剖透视© line+

▽儿童活动室剖透视© line+

▽村民礼堂© line+

▽儿童活动室© line+

▽咖啡店© line+

▽咖啡店© line+

在空间组织上以中心广场为核心，首层及低层形成开放、连续的公共界面，集中承载社区与文旅复合功能，使不同年龄与身份的人群在同一场域中交汇与共享。

▽形成开放、连续的公共界面© line+

▽使不同年龄与身份的人群在同一场域中交汇与共享© line+

功能在垂直维度进一步分层：南侧以党群服务与社区治理为主，北侧植入青旅客房与创客空间，与既有民宿体系形成补充。通过功能复合与流线分离，实现多群体在同一结构中的有序共存。最终，项目将“未来社区”的多元场景，转化为一个可运行、可持续的乡村复合公共体。

▽多元活动场景© line+

03营造与技艺：新旧共生的低碳路径
在建造策略上，项目面临修缮维护与原址重建的抉择。line+基于空间适应性及“百千万工程”绿色发展要求，选择生态效益更优路径。作为一所遵循标准形制建造的小学，原建筑层高约3.6米，房间进深约6.5米，规整的混凝土结构框架赋予其较高的空间灵活性。

▽教学楼改造后© line+

▽教学楼改造前后对比© line+

面对功能业态的全面更新，现有空间体系仍能从容适配，无需进行大规模的拆改干预。经结构安全性与抗震性能鉴定，主体结构状态良好，仅需局部加固即可满足现行规范与使用要求。

▽教学楼改造前后对比© line+

▽教学楼© line+

▽教学楼连廊© line+

▽教学楼电梯© line+

与此同时，在概念方案确定之初，团队即聚焦建材生产环节展开碳排放量化分析，旨在通过可测算的指标，揭示修缮维护与拆除重建之间的环境效益差异。以三层教学楼为例，方案保留了原有混凝土结构框架及部分内墙，拆除外围护界面，并在屋顶层局部增设钢结构。

▽改造策略© line+

▽保留原有混凝土结构框架© line+

▽建造过程© line+

综合测算显示，在“部分保留”的策略下，隐含碳贡献量占整栋建筑隐含碳总量的20.64%。在如此显著的占比之下，修缮维护显然具备更优的经济性、生态效益与实施效率，为未来乡村建设提供可复制的低碳更新路径。

▽建筑隐含碳计算© line+

▽材料细部© line+

材料策略强调在地性与克制性，力求与罗浮山下古村落的历史风貌和谐共生。建筑立面与公共空间大量采用旧瓦、老青砖、毛石及木材等在地材料，通过再利用延续村庄原有的材料肌理，避免过度装饰带来的陌生感。原有结构仅进行必要修复，使其作为“旧”的时间层被保留。

▽材料打样对比© line+

▽新介入的钢构连廊、玻璃围护及轻质屋面系统© line+

▽材料细部© line+

与之形成对比的是新介入的钢构连廊、玻璃围护及轻质屋面系统。这些构件在材料与构造上保持清晰的当代属性，却在尺度与细节上保持克制，不刻意强调形式张力，而是以轻巧的方式嵌入既有结构之中。

▽屋檐之下© line+

▽在材料与构造上保持清晰的当代属性© line+

04结语：未来乡村的“徐田样板”
徐田未来乡村中心不止于一次建筑改造，而以温和而有力的方式回应乡村社会转型中的“公共性缺席”问题。它让被时代遗忘的空间重新成为情感与活动的汇聚场，回到村庄的生活逻辑之中。

▽以温和而有力的方式回应乡村社会转型© line+

在老龄化与低生育率持续加剧的背景下，校园空间的系统性闲置已成为乡村更新中无法回避的现实议题。我们不以单一功能替代作为答案，而是尊重时间、保留记忆与激活公共性的方式，让空间重新成为人与人之间新的连接点。

▽保留记忆与激活公共性© line+

作为“环两山”引领区中的关键示范工程和广东未来乡村的样板，徐田村以实践回应“百千万工程”的空间命题，探索出面向长期转型的存量更新路径。在罗浮山脚下，这一古村再生不再是个例，而是一条可持续验证的实践方法。

▽村庄鸟瞰© line+

▽首层平面图© line+

▽二层平面图© line+

▽三层平面图© line+

▽四层平面图© line+

项目名称：惠州徐田未来乡村中心
建筑、室内设计：line+建筑事务所
主持建筑师/项目主创：孟凡浩
设计团队：袁栋、薛正楠、缑凡林、寿成彬、王逸品
绿建顾问：李航、夏特
驻场建筑师：薛正楠
业主：博罗县政府、惠州博罗县罗浮山文化旅游投资集团有限公司
景观设计：AURA奥冉设计
软装设计：杨钧设计事务所
施工图合作单位：惠州市建筑设计院有限公司
施工方：中交第四航务工程局有限公司
项目位置：广东省惠州市博罗县徐田村
建筑面积：3358.45平方米
设计周期：2024.11-2025.06
建设周期：2025.02-2025.10
结构：混凝土框架结构，钢结构
材料：青砖、毛石、木纹清水混凝土、耐候钢、弹性涂料、石板瓦、铝镁锰板、仿木纹铝板等
摄影：line+

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