265㎡精装房改造 | 云行空间 | 2026 | 中国江苏

265㎡精装房改造 | 云行空间 | 2026 | 中国江苏

精装房交付时，功能、材料、柜体与动线都已安排妥当。它提供了一套完整答案，也把一种面向多数人的生活方式带进了房子。
这套265㎡住宅，是两个年轻人的婚房。原有空间稳重、完整，屋主需要的生活却具体得多:一人喜欢绘画，一人有电竞需求;两个人会喝茶、阅读、玩桌游，也希望乐高和冰箱贴可以自然地留在家中。
改造没有从另一种风格模板开始。设计先回到居住本身:
哪些空间仍然合适？哪些功能需要重排？
两个人的兴趣与日常可以在哪里发生?
精装房改造的意义，不是推翻一套已经完成的空间，
而是把空间的定义权，重新交还给真正居住的人。

平面保留了主卧套间与一间客卧，把主要调整放在两个朝南空间和公共区域。
客厅后方被打开，成为兼具喝茶、阅读与桌游功能的多功能室；靠近入户的另一间朝南房间，则成为两个人可以同时使用的工作间。

整屋改造没有平均用力。设计把最关键的一步放在房屋中心：取消原有暗卫，为玄关、客餐厅与多功能室腾出重新组织的条件。
如果只替换表面材质，原来的空间秩序仍然没有改变。暗卫退出之后，房屋中心才有机会从一个封闭的单一功能，转向
两个人每天都会使用的地方。

原暗卫的位置被改造成一个环绕式功能盒体。
靠近主卧入口的一面，是步入式“八百库”和扫地机器人的位置；靠近多功能室的一面，利用原有上下水设置水吧；面向客厅沙发的一面，用来展示乐高；另外两扇门板留给屋主积累的冰箱贴。

盒体内部还容纳了开发商预留的系统阀门，并保留检修条件。需要隐藏的设备与杂物、需要随手使用的茶饮功能，以及屋主愿意展示的收藏，被安排在不同的面上。

过去，一道门只通向一间暗卫。现在，同一块面积同时服务主卧入口、多功能室、客厅与系统检修：收纳靠近回房动线，水吧紧邻大板桌，乐高面向客厅，清洁设备也有固定位置。
这个盒体没有成为孤立的造型。它用不同的面回应周围空间，也由此改变了整个公共区的使用关系。

中心关系改变后，客厅、餐厅与多功能室不再只维持一套适合待客的样子。
入户左侧补充衣物收纳。原餐边区的冷藏功能不能满足使用需求，因此增加一台冰箱；已经存在的餐边柜继续保留，只重新处理外观，并以绿色改变原有空间气质。

宽裕的餐厅在餐桌之外增加岛台。朝向餐桌的一侧兼顾坐凳，另一侧嵌入恒温酒柜；绿色系柜体与“沙漠翡翠”石材，让功能集中在一处。

原有做旧铜板被保留下来，两侧胡桃木饰面改为白色后，铜板也更加突出。

保留与替换都有具体对象：餐边柜和铜板继续使用，原石材地面改为实木复合地板，墙顶重做艺术漆。
空间因此从原有的稳重感，转向更轻、更适合日常停留的状态。

客厅继续向多功能室延伸。黑色皮质沙发、异形地毯与不同材质的休闲椅，在统一的浅色硬装中保留变化。

多功能室中央的大板桌没有被限定为茶桌或书桌，它可以用来喝茶、阅读、玩桌游，也能满足多人围坐。

三恒系统使顶面无法随意改动，设计便通过上下发光的钓鱼落地灯补足照明。客厅阳台移门同样不能拆除，重新调整颜色后，它与整体浅色关系更加协调。
顶面和移门被保留，使用体验则通过灯光与色彩得到调整。改造不是为了证明拆得有多彻底，而是把动作落在真正需要改变的位置。

多功能室承担喝茶、阅读和桌游，靠近入户的朝南房间则留给更专注的使用。
这间双人工作间同时满足绘画、电竞与日常办公。侧面的开放式加厚层板承担设备和物品的收纳，两个人可以在同一间房里并行使用。

一个空间保留共享与转换的余地，另一个空间支持两个人各自投入。爱好不再是入住后临时安放的东西，而是从平面规划开始就有明确位置。

主卧套间的调整，从拆除睡眠区侧面的到顶定制衣柜开始。
固定柜体退出后，原处换成活动展示柜，并增加一处可以小憩的休闲位置。
卫生间门口设置五斗柜，补充贴身衣物收纳，也缩短日常拿取动线。

大量衣物被集中到套间内朝北的独立衣帽间：一侧木色到顶柜收纳男屋主衣物，另一侧镜面柜门对应女屋主，中间以蓝色梳妆台作为点睛色。
睡眠区并没有因为减少一组固定衣柜而损失功能。收纳被移到更合适的位置后，卧室反而留出了更自由的家具关系。

前后对比

项目地址：江苏南京
主创团队：云行空间建筑设计
项目类型：全案设计+全案落地服务
完工时间：2026.5
建筑面积：265㎡
空间摄影：黄秉文
空间视频：丁愉

• 转自：云行空间
• 图片©云行空间
• 编辑：序赞网
• 阅读原文

剩下 89% 内容需要成为VIP会员或充值升级到YP.2解锁

注册成为VIP会员