答爱花园 | 李益中 | 2026 | 中国深圳

答爱花园 | 李益中 | 2026 | 中国深圳

城市更新的浪潮之下，旧厂房改造早已成为常见实践。但热度褪去之后，不少改造仅止步于一次性空间翻新，难以获得长久生命力。基于对城市更新的长期思考，李益中设计在答爱花园展开实践：旧厂房更新不应止步于展演容器，更要介入社区微小角落，让艺术浸润街巷日常，实现美学、商业与公共价值的共生。

华侨城创意文化园由旧工业区生长而来。二十余年间，艺术、设计、音乐与商业不断进入旧厂房，园区的更新也从整体面貌的焕新，走向建筑、街巷的日常变化。位于十字路口的答爱花园，正是其中一个具体节点。面对这座逐渐老化的厂房，设计要解决的并非一次单纯的空间翻新，而是如何在保留场所记忆的同时，引入能够持续发生的当代内容。由此，答爱花园被定义为美学、商业与公益并存的复合型美学空间。美学不再停留于被观看的展厅，而是沿着建筑、露台与街巷，进入社区的日常。

d/garden 答爱花园由一栋老旧厂房迭代而来。建筑原有外立面、屋面钢桁架与顶部高窗，留存着属于工厂时代的工业印记。厂房内部原始布局已清空，仅留有前期土建基础；空间功能缺失，公私边界模糊，建筑边缘也仅作为简单通行通道，无法和外部街区产生有效的互动。

改造前图片

改造的命题就此清晰：既要守护旧厂房沉淀的场所记忆，又要植入当代复合功能；梳理区分城市公共界面与内部运营空间，让建筑既能承接各类艺术、展演活动，也能真正回应社区的日常生活。

改造没有选择推倒重建。设计保留并修复原有立面，对旧钢桁架与顶部高窗完成防锈修护，完整留存时间沉淀下来的工业底色。设计接纳旧建筑外壳原生的尺度与历史痕迹，把全新室内墙体与功能模块作为当代介入置入厂房原有框架之内，规避流于表面的仿古符号拼贴。

老厂房粗粝的结构基底，容纳丰富多元的创意表达，于粗粝中蕴温柔，于极简中见丰盈。平面由一条贯穿建筑的主动线展开。面向主街侧承接秀场、咖啡等更开放的活动，安静而私密的功能收束至建筑内侧；艺术楼梯连接上下两层，展览与私宴由主线向外分支。各场景可以独立运行，也能够在大型活动中联动，形成一套清晰而富有弹性的空间秩序。

△功能分析图

针对建筑边缘缺少街区互动的场地短板，建筑外侧增设花园长廊。红砖地面延续园区肌理，白墙、深色檐口搭配连续玻璃界面，成为秀场向外延伸的户外场域，可承载户外陈列、露天走秀；内部划分公共界面与经营性空间，落实项目复合运营的设想。

向内步入无柱秀场，旧厂房与生俱来的大跨度结构力量被完整保留。深色钢桁架屋面裸露舒展，素白墙面、哑光灰色地坪共同铺就克制沉静的空间底色。褪去冗余装饰，视线可以毫无阻碍地穿透整个场域，将焦点交还建筑本身的尺度与自然光线。

天窗与侧窗引自然光倾泻而入，时序更迭之间，流动的光斑在墙与地面缓缓游走。场地不设置固定舞台，拒绝固化单一的展演模式，以模块化、可变化的场地基底，容纳时装秀演、品牌发布、艺术展映、公益实践、社群集会等多元城市事件。

临街面折叠玻璃门可完全敞开，室内活动场景顺势向外蔓延，与外侧花园长廊连成一体，拓展出更大的展陈、走秀边界；门扇闭合时，又围合出完整封闭的室内主场，适配密闭式大型活动。

作为答爱花园的核心展演载体，空间保持克制留白。建筑退居为中立的容器，不抢夺表达，把叙事交给到场的人与现场发生的事件，在粗粝的厂房骨架之上，以极简底色承载多元的文化实践。

艺术楼梯的设计，核心在于保留原有结构，善用天光。屋面的钢桁架与顶部的长条高窗延续着旧厂房的空间特征。自然光由高窗进入，黑色钢构楼梯在原有屋架下转折、交叠，将上下两层的功能空间串联起来。

纤细的竖向栏杆、错落的梯段，在素白墙面之间勾勒出清晰的几何轮廓，让楼梯如同一件可以步入的艺术装置。随着日光角度的变化，楼梯与墙面上的光影随之移动，呈现出不同的明暗层次。

拾级而上，视线随着梯段的转折不断切换：抬头可见原有的钢桁架，侧墙的横窗与洞口则框出展厅和廊道的局部景象。楼梯将这些场景串联起来，让人在上下行走之间，感受空间的交错与连通。

沿艺术楼梯上行，便抵达坐落于二层的瞾・艺术空间。 与一层面向街巷、开放热烈的无柱秀场不同，这里退守建筑内侧，在侨城热闹的艺文氛围里，留出一方哲隐沉静的精神场域。厂房原生的钢桁架、管道与顶面天窗完整保留，以素白展墙划分出纯粹的观展场域，不去做多余的装饰，把全部的舞台留给艺术作品本身。

成组轨道射灯沿屋顶钢结构排布，灵活适配不同策展需求。高阔的层高、平整干净的展墙，为画作、装置、影像提供包容的展陈基底。天光从天窗缓缓洒落，与射灯交织，在墙面与地面晕开柔和明暗。

由过道向西转，便进入二层核心的私宴交流区域。空间依靠可移动隔断完成内部的分合切换：隔断全部推开，西侧整片区域合为一体，形成开阔的大尺度空间，可承载人数更多的集体聚餐、主题沙龙；隔断闭合，则分割出独立小包间，适配小型私宴、商务会客、深度洽谈等对私密性要求较高的场景。

墙面铺展柔和肌理，实木地板承接天光，天窗与侧窗将户外树影引入室内，日光缓缓在地面与墙面游走。环形做旧金属吊灯沉降下来，收拢柔和的局部光线，把氛围聚焦于圆桌。大理石餐桌、木构软包餐椅搭配沉静的器物摆件，漫射暖光消解大空间的空旷疏离。

自然光与人工光彼此交融，褪去浮夸的仪式感，营造出松弛沉静，兼顾宴请、闲谈与艺术陈列的相聚场域。

coffee & bar是整座老厂房留给日常的松弛角落。空间完整保留旧厂房原始坡顶结构，对钢结构桁架、管道构件施以浅色涂层做柔化处理，不作刻意遮蔽，把厂房原生的建筑骨架直接呈现在空间之中。

顶面天窗将自然光引入室内，天光随时间游走，在墙面、地面与家具表面缓缓移动，为偌大空间赋予流动的时间感。长吧台占据空间一侧，木质台面温润厚重，背墙酒柜内嵌柔光灯带，陈列着琳琅的酒品器物，成为空间的视觉重心。

家具组合延续中古松弛的质感，复古皮质单人椅、金属框架高脚吧椅、木质小圆桌错落排布，划分出多元的落座场景：临窗的独处席位、围坐闲谈的沙发组、吧台边随性小坐的高脚位，还有沿墙舒展的软垫卡座，容纳独处放空、好友小聚、轻商务会面等不同状态。

大面积的黑色折叠玻璃门，是室内与外部露台的媒介。门扇完全向外推开时，室内空间向外延伸，露台的木平台与室内地坪无缝衔接，园区的绿树与街巷风息径直涌入。室内绿植错落散落，柔化工业建筑的硬朗尺度，将厂房宏大的层高尺度，回落至人的身体感知。

城市更新的价值，蕴藏在街区一个个微小的节点之中。李益中设计保留答爱花园的建筑时间印记，重构功能复合的场域，回应旧厂房怎样让美学、商业与公共诉求彼此兼容，落地于真实的社区日常的命题。

项目名称丨答爱花园
项目地点丨广东·深圳  
甲方单位丨深圳市答爱品牌管理有限公司
设计面积丨1600㎡
室内设计丨LYZD李益中设计
设计总监丨李益中
设计团队丨段周尧、关观泉、陈蠡、何培楷、李伟青、杨子星、舒芳媛、刘国贤
室内摄影丨维谷视觉艺术-钟子鸣

• 转自：内外之间
• 图片©内外之间
• 编辑：序赞网
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