位于旧金山的IwamotoScott 建筑师事务所给我们发来了他们最新为南格林威治设计研究而设计的大厦开发项目，南格林威治设计研究在建筑研究室（Architecture Research Office）、贝尔·布林德尔·贝利建筑和规划师公司（Beyer Blinder Belle Architects &
Planners）以及OPEN工作室的主持下进行。参与设计的建筑师、艺术家和设计师包括Coen + Partners建筑师事务所、德威特·戈弗雷（DeWitt Godfrey）、Iwamoto Scott建筑师事务所、Jorge Colmbo、Lewis.Tsuramaki.Lewis建筑师事务所、Morphosis建筑事务所、拉斐尔洛萨诺-亨默（Rafael Lozano-Hemmer）、Transolar气候工程事务所和WORKac建筑事务所。
艾德加街大厦在与曼哈顿较大的城市形态建立强有力关联的同时，也对其毗邻的场地现状做出了回应。设计的灵感来自于早期对于曼哈顿具有前瞻性的计划，它提议了建筑、基础设施以及公共空间的新式混合设计。该大厦的设计理念旨在将艾德加街恢复成为东西向的公共通道，并且重新连接格林威治和华盛顿街。这一通道通过建筑物曲折向上，通过楼体上升，考虑到较大的楼板而在中间楼层收紧，最终定格在屋顶大厅和城市空间。这个空间位于大厦顶部，与曼哈顿北部主要街道网络保持一致，直接位于第五大道的轴线上。
艾德加街大厦的混合设计项目不但为当地提供服务，还提升了下曼哈顿的公共区域。大厦的规模和混合应用旨在反映视野的开阔和建筑经验的多样性，例如最重要的公民、文化与商业地标，沿着第五大道以北布置。该混合设计项目囊括了居住、工作、艺术、表演、零售和公共图书馆分馆的所需空间。该计划以大厦中央分支中庭为主轴，集成光传输光纤阵列从上方引导的日光加强了这一设计。此外，这个中庭有效地在地板的空间内利用生物过滤容器，就如同建筑物的肺部为其居住者提供清新干净的空气一样。到了夜晚，光流颠倒，光纤阵列被集成太阳能供电电池组点亮。
从宏观角度看，艾德加街大厦利用了由其位置所带来的地域优势，其充满活力的形式既是市中心的路标，也是往来于这座城市人们的指路灯塔。
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