龙江老街改造 | 竖梁社 | 2024 | 中国广东

自 2021 年起，竖梁社扎根顺德区龙江镇，全力开展深度城镇更新工作。顺德区多数地区城市化滞后于工业化，龙江镇亦是如此。老城区因大量人口外流，建筑使用与维护近乎停滞，老建筑日益老化；而城区外的郊区，鱼塘与田野连绵不断，整个城镇的空间资源存在空置浪费问题。

▽项目鸟瞰©Hunk

对于当地居民，现有的文娱设施难以满足其精神文化需求。我们期望通过长期、深入且系统的城镇更新，打造多样化的文娱活动：老人能在老城区回首往昔岁月；儿童可在郊外田野亲近自然；中青年在工作之余，除了享受快消娱乐，还能获得更多精神上的放松。

▽项目鸟瞰©Hunk

怀揣着这样的愿景，经过数年的努力，竖梁社在龙江镇的各个角落，播下了几颗充满希望的 “种子”。

▽龙江镇深层次城镇更新计划©竖梁社

▽播下了几颗充满希望的 “种子”©Hunk

龙江老街
龙江是岭南农商文化的发源地之一，桑基鱼塘造就了「两龙文化」，是广府文化的重要组成部分，明清时期出产的丝织品畅销海内外。龙江老街是龙江的发源地，来自中原的人们最早定居于锦屏山与鲤鱼岗附近，在老街附近开始繁衍生息，逐渐壮大。

▽龙江镇与古河主支流关系©竖梁社

▽项目基地位置©竖梁社

龙江老街改造计划
清末民初是工业资本快速积累的时期，大光明碾米厂是龙江及周边地区重要的粮食供应点，龙江老街一带也逐渐形成了深厚的市集文化。时间慢慢过去，龙江的城市中心转移，原有的商街成了“老街”。

▽沿街路的市集旧照©竖梁社

▽综合提升后街道©Hunk

为了唤醒这个岭南商镇，我们对整个龙江老街区域提出了综合提升的计划。除了生活服务设施的提升，我们针对老街原有记忆点，提出置入特色业态、优化景观、制造历史记忆打卡点等措施，希望通过挖掘和演绎老街的深厚历史底蕴，提高环境品质，让老街以一个「宜居宜游」的新角色重新拼入城市发展的拼图中。

▽龙江老街综合提升策略©竖梁社

▽龙江规划节点效果图（待建）©竖梁社

粮油市场改造
龙江老街的改造是一个缓慢的「城市针灸」更新过程，我们选取粮油饲料副食综合市场作为启动区，整合空间发展新业态。位于人民南路的粮油饲料副食综合市场与河水相邻，自然人文交融，其市集文化成为当地市集文化的生动写照。建筑沿河而建，有保留完整、可租赁面积较多、记忆点鲜明等优势，但同时也面临着诸多改造和提升需求。

▽改造前的粮油市场©竖梁社

▽改造后的粮油市场鸟瞰图©Hunk

可租赁区域主要位于场地内侧，直接面对外街的只有三个单元立面，作为市场的可识别性较差，需要重新定义场地，重塑市场记忆，使其重新成为人气聚集地。

▽改造后的沿河场景©Hunk

▽改造后的沿河场景©Hunk

复刻市集场所感
入口处以标志性构筑物引入，主街两侧的建筑立面上有市集主题的大幅涂鸦，为整个市场奠定了活力新潮的基调。构筑物的设计来源于「牌楼」，加入了「招牌」元素，希望与场地原有的市集文化产生共鸣。

▽入口构筑物©Hunk

涂鸦则是合作团队经过数次方案推敲，结合雨棚、店招、临时摊档、灯笼等商业元素与龙舟赛、生菜会等龙江当地风俗活动，创造的一副结合过去与未来的市集画卷。

▽入口墙壁上的主题涂鸦©Hunk

首次去现场踏勘恰逢雨天，我们意外发现建筑首层有近 5 米的层高，可退的走道却不足 1 米——廊下空间高宽比达 5:1，这就导致二层及以上的外飘部分，在遮风挡雨上效果甚微。商铺偶尔搁置门口的杂物，更会打断步道，行人被迫上街淋雨。同时，各家店铺的门头风格各异，不少店家自主伸出雨棚，加上空中横亘的电线，虽说展现出市民生活的一种松弛生活状态，但却破坏了项目形象，对城市面貌也产生了不良影响。

▽入口墙壁上的主题涂鸦©Hunk

在建筑首层，我们设计搭建了一座向外沿压低的雨棚。其一来能为行人遮风挡雨，二来提供了一条连贯的商业步道，使商铺空间得以向外拓展。雨棚向外沿压低，既满足了散水要求，又实现了空间尺度从内到外由高至矮的自然过渡。此外，雨棚上方加装了穿孔铝板，用于遮蔽首层商铺与二层租户的空调外机，同时对空中杂乱电线进行整理遮挡。雨棚外沿和钢柱位置还可统一安装店招，以满足商铺的展示需求。

▽首层雨棚大样©竖梁社

我们搜寻当地历史图片，发现旧时沿街店铺会在门口支出顶棚争夺“地权”，也为前来消费的客人提供遮风挡雨的空间；而路边摊贩也会在小车上支盖顶篷，既保护物料，也让摊档有“归属感”。连绵不断的雨棚无意间形成一长条遮阳挡雨的廊下空间，行人络绎不绝。

▽传统市集中的雨棚和招牌©竖梁社

因此，粮油市场每栋建筑的首层都增加了一圈连续蓝色顶棚——钢管和铝板组合的雨棚，加上老式招牌，既是市集场景的还原，又能够为顾客带来实际的遮蔽作用，灰空间的半围合更是增强了场所感。

▽连廊和雨棚建立场所感©Hunk

宽窄变化的雨棚提升了步行体验，雨棚变宽的部分自然地形成了店铺的外摆区，并且由这些雨棚围合出大小变化的院子，促进了各种公共活动的发生。

▽雨棚连廊与公共活动空间©Hunk

在沿河区域，利用场地优势，活化沿河侧及埠头，增设观景台和景观雨棚；设沿河店铺，并巧妙结合连廊与沿街店铺打通，增强市场整体的可识别性。

▽沿河商业店铺的活化©Hunk

在整个市场唯一的沿街面上，采用风貌协调的改造手法：二、三层立面上增加侧向招牌，并根据空调外机位置做窗套的遮蔽处理；屋顶增加阳台和围网，与雨棚形成呼应。

▽改造后协调的沿街立面©Hunk

这些改造不仅是对市场建筑的技术升级，更是对市集文化的传承发扬。在这里，人们不仅仅是来购物，更能感受城市魅力和文化底蕴，共同见证龙江的发展与繁荣。

▽改造后的新业态市集活动©新造物

曾经脏乱差的饲料市场，焕新成为一个开放式的街区，一个活力新潮的青年街区。通过项目改造，我们不仅仅在重建建筑，更是在重塑社区共生关系。市场不仅是商品交易场所，更是人们相聚交流、感受生活的重要空间。

▽市场夜晚的热闹商业场景©Hunk

对当地居民而言，龙江老街不仅仅是一个市场，更是他们生活的一部分，承载着他们的回忆和情感。对我们来说，市集文化的再生是一项挑战，也是一次机遇。我们希望能够唤起居民对老街的情感共鸣，让他们重新认识和关注这片土地，共同见证龙江的发展与变迁。传统与现代的交融，不仅仅是对历史的尊重，更是对城市发展的探索。

▽粮油市场夜景©Hunk

项目位置 ：广东省佛山市顺德区龙江镇
业主单位：新造物城市更新（佛山市）有限公司
设计单位：竖梁社 Atelier cnS
设计团队
主持建筑师 ：钟冠球、宋刚、朱志远
设计团队
林海锐、梁文朗、陈晓茵、吴宇凡、赵航、黄敏、梁泳嘉、陈静柔、李汶晨、王子龙
建筑面积 ：7870.0㎡
设计时间： 2022.06-2023.04
完成时间： 2024.01
摄影：Hunk、新造物

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