Z宅 | Y+Y Studio | 2025 | 中国北京

Z宅 | Y+Y Studio | 2025 | 中国北京

Z宅位于北京远郊，是建筑师为其父母设计的养老住宅。该项目将一处废弃的院子改造更新，并将微型农耕与园艺融入生活日常。

▽航拍© 朱润资

倚靠大华山镇绿植覆盖的山丘，Z宅以细腻的方式更新了原有结构，将民间建筑遗产重置于当代生活的语境下：从对其材料特性与结构逻辑的延续，到对“小院”类型中生活功能的重新编排，皆扎根现实、并为当下生活带来新的诗意。

▽场地地图© Y+Y Studio

▽入院门© Yiran Zhang

▽庭院花园© 朱润资

▽庭院花园与山楂树© 朱润资

▽菜园与厨房© 朱润资

▽正房檐廊© 朱润资

▽庭院日暮时分© 朱润资

场地中央30米高的椿树构成一种“引力中心”：北倚长屋、南抱合院，它的气场引导着周围的动线、视野与日常活动。项目本质上是一场平面上的再平衡，重新织合点与域、动与静、全景与框景……在一场韵律的游戏中，时间的层次与生活的诗意风景层层展开。

▽景观轴测图©Y+Y Studio

▽茶室© 朱润资

▽茶室西© 朱润资

Z宅作为两位住户的养老住宅，适宜春、夏、秋三季居住。项目在有限预算内，向废弃的场地注入新的生机：包括将正房（一座典型的北方木构石砌民居）改造为被动式房屋，同时新增厨房单元、庭院景观，并重建院墙与入口。

▽改造前立面和改室内© 朱润资

在盘曲且风化的老梁里，我们可以窥见乡村建造就地取材的智慧。为了彰显传统“抬梁式木构”的结构、节奏、与材质美，改造工作模拟并遵循了它的内在逻辑：在修复檩、梁、柱等主体木构并更换椽条后，结构骨骼便准备好了迎接一套全新的耐气候建筑外壳，立脊金属屋面与保温窗框像一件新衣服一样被覆上。原先的五开间格局被整合为三间（茶室、主卧、次卧），墙体与木柁间错，让木构的语汇不受遮挡地完整呈现。另有钢构沿着木构走势向外延展形成飞檐，于正房前侧形成檐廊，于后侧形成带有服务功能的走廊。饰面砖和基石等被保护、并按需修复原貌。

▽结构轴测图©Y+Y Studio

▽主卧© 朱润资

新建厨房则采用钢构，服务功能位于后侧，前侧可开启的玻璃幕墙向内院平台敞开。庭院内设有菜园和多个花园池区，并以灵活的动线串连。一条干枯的卵石铺就的“溪流”贯穿其间，漫过景观石、花草植被与铺地，在中式园林的哲学隐喻里，以微缩景观映照自然大千。

▽走廊© 朱润资

Z宅的改造遵循“所见即所得”的原则：粗重厚实者为旧，轻盈灵动者为新。新与旧交融于一体，在鲜明的对比度中相互映照。既尊重了物质历史，也重新诠释了积累的文化与社会记忆——因为我们坚信遗留物质的价值（尤其是乡土与粗粝物质）在于其维系的生活，而非其光环。

▽后走廊与卫生间© 朱润资

在回应住户亲近自然、禅意栖居的愿景中，Z宅通过积极参与乡村（城郊）更新，提出了一种退休生活的别样可能：以微型农耕作为可持续食物循环的方式，也作为一种有意义的日常实践；融合被动能源策略与节水景观，用最低的环境成本，在低密度社区中重建活力与连结；同时聚焦母亲的日常劳动，让她在家庭空间中的角色与身体得以解放、回归本真。

▽抬梁细节© 朱润资

“小院”是一种北方常见的民居形式，一般有与长屋相连的硬地庭院、并被院墙围合。而Z宅在“小院”的类型形制中，注入了中式园林哲学与田园的诗意理想，形成一种新的叙事：归家的人，穿越弯折掩映的入院门，便可见菜园（“田”）与花园（“园”）交织的全景画卷展开；在老树的引力下，踏卵石”溪”径，抵达荫蔽连廊，这个连接正房与厨房的主要经络。穿梭在耕作与烹饪，相聚与独处，室内与露天……不同的功能场景在同一有机的空间中编排，在同一禅修的时刻中流转。

▽平面图©Y+Y Studio

▽新旧平面图©Y+Y Studio

▽景观平面图©Y+Y Studio

▽剖面1©Y+Y Studio

▽剖面2©Y+Y Studio

项目名称：Z宅
项目类型：建筑/改造
设计方：Y+Y Studio
公司网站：https://y-y.studio/
联系邮箱：info@y-y.studio
项目设计：2022-2023年
完成年份：2024年
设计团队：张一然
项目地址：北京市平谷区大华山镇
建筑面积：390㎡
摄影版权：朱润资

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